《物業(yè)管理條例》正式出臺了，這是眾望所歸。這部將于今年9月1日起施行的行政法規(guī)，明確了業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位等各方主體的權(quán)利義務(wù)，使我國物業(yè)管理走上了法制化規(guī)范化的軌道。它的公布和施行，對維護房屋所有權(quán)人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，規(guī)范物業(yè)管理行為，具有十分重要的意義。為全面、及時、準確地領(lǐng)會、宣傳、普及《物業(yè)管理條例》精神，特別舉辦本次網(wǎng)上座談會。
主 持 人：張 亞 法制日報社副總編輯
與會人員：
雷曉路 法制日報社總編輯
王振江 國務(wù)院法制辦農(nóng)業(yè)資源環(huán)保法制司副司長
陸克華 建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副司長
左 力 國務(wù)院法制辦農(nóng)業(yè)資源環(huán)保法制司處長
王瑞春 建設(shè)部法規(guī)司法規(guī)處處長
孫憲忠 中國社會科學(xué)院法學(xué)所研究員
張 鋒 中國政法大學(xué)法學(xué)院行政法學(xué)教授
董京生 中國消費者協(xié)會副秘書長
馮 濤 回龍觀小區(qū)業(yè)主委員會主任
楊 杰 美林正大投資集團有限公司總裁
陳 偉 北京天地和律師事務(wù)所律師
陳 納 天鴻寶地物業(yè)管理經(jīng)營公司總經(jīng)理助理
[主持人說]:各位嘉賓已經(jīng)就位，座談會開始 [09:30]
[主持人說]:各位嘉賓、各位網(wǎng)友早上好！《物業(yè)管理條例》座談會現(xiàn)在開始，首先對各位嘉賓光臨本報，出席本次座談會表示熱烈的歡迎，同時也熱烈歡迎網(wǎng)友們在線關(guān)注本次座談會，并積極參與。在社會各界人士的熱切盼望之下，在眾多媒體的密切關(guān)注之下，《物業(yè)管理條例》于6月19日頒布，將于9月1日起實施，今天我們就讀者普遍關(guān)心的問題召開座談會，這次座談會由法制日報社和中國普法網(wǎng)主辦，國務(wù)院法制辦和建設(shè)部協(xié)辦，由中國普法網(wǎng)進行網(wǎng)上直播，并采取網(wǎng)上互動的形式，請網(wǎng)友們積極提出問題，由現(xiàn)場嘉賓現(xiàn)場給予解答。今天出席座談會的有法制日報社總編輯、中國普法網(wǎng)編委會副主任雷曉露，國務(wù)院法制辦農(nóng)業(yè)資源環(huán)保法制司副司長王振江，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副司長陸克華，法制日報社副社長楊志生，國務(wù)院法制辦農(nóng)業(yè)資源環(huán)保法制司處長左力，建設(shè)部法規(guī)司法規(guī)處處長王瑞春，中國社會科學(xué)院法學(xué)所研究員孫憲忠，中國消費者協(xié)會副秘書長董京生，回龍觀小區(qū)業(yè)主委員會主任馮濤，美林正大投資集團有限公司總裁楊杰，北京天地和律師事務(wù)所律師陳偉，天鴻寶地物業(yè)管理經(jīng)營公司總經(jīng)理助理陳納，法制日報社社長助理、中國普法網(wǎng)負責(zé)人周秉鍵，法制日報社經(jīng)濟部主任趙翔，法制日報社經(jīng)濟部副主任萬學(xué)忠。此外，中國政法大學(xué)法學(xué)院行政法學(xué)教授張鋒先生向本次座談會提交了書面發(fā)言。下面發(fā)言開始，首先發(fā)言的是法制日報社總編輯、中國普法網(wǎng)編委會副主任雷曉路。 [09:34]
[雷曉路]:各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、各位朋友早上好！首先我代表法制日報社向入會的各位同仁表示熱烈的歡迎。你在百忙當中法制日報社、中國普法網(wǎng)舉辦的《物業(yè)管理條例》座談會，是對法制日報社的支持，也是對《物業(yè)管理條例》的宣傳工作的推動，《物業(yè)管理條例》是一部關(guān)系廣大人民群眾切身利益的重要法規(guī)，國務(wù)院法制辦以《物業(yè)管理條例》出臺為契機，近十年來，首次在法規(guī)出臺前公布草案，廣泛征求社會意見，開門立法，這是民主立法實踐的重大進步。 [09:35]
[雷曉路]:法制日報社作為宣傳社會主義民主與法制為主旨的全國最大和最具權(quán)威性的綜合性法制媒體，身體力行地投入到民主立法的實踐中，配合國務(wù)院法制辦做好《物業(yè)管理條例》的意見征集和普法宣傳工作，更是我們責(zé)無旁貸的使命。 [09:36]
[雷曉路]:早在2002年12月22日，根據(jù)國家法制辦授權(quán)，法制日報全文刊登了《物業(yè)管理條例》草案，受到社會各界的廣泛關(guān)注，在此之后，法制日報連續(xù)刊登社會各界對草案的意見和建議，并在分類歸納的基礎(chǔ)上，于2002年11月20日以一個正版的篇幅推出了聚焦草案十大熱點話題，這篇報道也引起社會各界的廣泛參與和討論，條例正式出臺后，法制日報不僅在一版顯著位置刊登消息，評論員的文章，而且對《物業(yè)管理條例》進行了全方位的深入淺出的解讀，對立法過程中各界的意見和建議采納情況進行了充分報道。這次座談會也是我們法制日報社中國普法網(wǎng)深入宣傳《物業(yè)管理條例》的又一實際行動。
