房產(chǎn)即將被法院執(zhí)行拍賣，卻又突然冒出個(gè)人說房子已經(jīng)簽協(xié)議賣掉，賣給他了。由于只有買賣協(xié)議而沒有過戶，近日，法院駁回了"新房主"的異議，繼續(xù)執(zhí)行拍賣房產(chǎn)。
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45歲的市民馬先生因債務(wù)糾紛將生意合作伙伴劉先生告上法院，2009年經(jīng)法院判決，劉先生需償還對(duì)方100多萬元錢。為執(zhí)行100多萬元欠款，法院將劉先生的兩套房產(chǎn)查封，并準(zhǔn)備進(jìn)行拍賣。2010年底，一名自稱是被執(zhí)行房產(chǎn)房主的孫女士突然向法院提出異議。
孫女士說，2008年，早在劉先生與馬先生產(chǎn)生債務(wù)糾紛之前，她就與劉先生簽訂了房產(chǎn)買賣協(xié)議，將法院即將執(zhí)行的兩套房產(chǎn)以80多萬元的價(jià)格買下。現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)要被拍賣了，才連忙從外地趕回濰坊，提出異議。
執(zhí)行法官們?cè)谡{(diào)查中發(fā)現(xiàn)，房屋登記戶主一直是劉先生，從未變更過，而劉先生與孫女士簽訂的合同，只有雙方的簽字，并沒有第三人作證。
家住昌邑的馬先生說，他從來不知道還有這么一份協(xié)議。協(xié)議也可能是他和劉先生產(chǎn)生糾紛以后，對(duì)方和孫女士故意假造的。他覺得這份協(xié)議的證明力很有限。
而法院認(rèn)為，孫女士提供的證據(jù)只能證明她與劉先生有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合同，但房產(chǎn)沒有進(jìn)行過戶，房產(chǎn)仍屬劉先生所有，遂繼續(xù)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
