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質疑公攤面積 業主狀告房產局
發布時間:2017-09-10 22:10:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,362 ℃

由于對所購房屋的公攤面積提出質疑,合肥市民楊某申請該市房產局進行審核,而房產局卻答復說出具報告的公司具備相應資格。楊某遂以房產局行政不作為為由將其告上法庭。記者昨天從廬陽區法院獲悉,已駁回楊某的訴訟請求。

  2009年4月,楊某在政務區購買了一套建筑面積為136.23㎡的房屋,房地產權證顯示公攤面積為24.21㎡。 7月19日,楊某向房產局提出申請,認為開發商未提供測繪報告,他不了解公攤面積的由來,要求房產局審核測繪報告的合法性和準確性,并給予其書面答復。 10月23日,合肥市房產局書面告知楊某,他們在辦理房產證時已經完成審核,而出具測繪報告的公司也具備相應資格。如果楊某對測繪結果有異議,可以委托國家認定的測繪機構鑒定。

  法院審理后認為,房產局在辦理楊某的房地產權證時,已依法對測繪公司所出具的測繪報告書進行了審核,楊某的訴求沒有法律依據,且與事實不符,故一審予以駁回。 (陸翠玲、王鵬、劉玲君)

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