上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

遲延交付房屋

對于出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限仍未履行的，當(dāng)事人一方可以請求解除合同并要求退房。但有一前提條件向出賣人明確催告，如果沒有催告的前置程序，即使出賣人遲延交付超過三個月，作為購房人也不能依此提出解除合同。實踐中，通常應(yīng)書面催告，并以特快專遞的方式寄送，如此能夠很好的固定證據(jù)，畢竟口頭催告及當(dāng)面送達，證據(jù)無法被確認(rèn)及固定。