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    集資建房協(xié)議書
    發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,095 ℃

      導(dǎo)讀:集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān),通過籌集資金,建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。下面本文提供的是集資建房協(xié)議書范本,僅供參考。

      集資建房協(xié)議書

      甲方(單位):***經(jīng)濟學(xué)校

      地址:***市***路***號電話:**

      乙方(職工):電話:

      職務(wù):職稱:身份證號碼:

      為明確學(xué)校和職工雙方的權(quán)利和義務(wù),特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。

      第一條 為解決職工的住房問題,根據(jù)乙方申請,甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于***市***路街(院)號棟層號,戶型為室廳,住宅總建筑面積㎡,住宅戶內(nèi)建筑面積㎡(其中享受面積㎡,超標(biāo)面積㎡),公用面積㎡。

      裝修情況:

      第二條 經(jīng)省、市房改辦核定,該套住房建設(shè)成本總造價為***元,乙方集資額為**拾**萬**仟**佰**拾元(¥**元)。其中:每平方米建筑面積**元;乙方控制面積出資額為**元;超標(biāo)準面積在20㎡以內(nèi),**㎡按房改市場價**元/㎡,計**元,20㎡以上㎡按房改市場價加價30%計**元,共計**元;公用部分出資額為**元。甲方資助額為**拾**萬**仟**佰**拾元(¥**元)。乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為**%;乙方擁有該套住房**%的產(chǎn)權(quán),甲方擁有該套住房**%的產(chǎn)權(quán)。

      第三條 甲方負責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

      第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi),如因乙方人為損壞房屋,維修費由乙方自行負責(zé),保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用,一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認是非人為因素損壞的,由建房單位負責(zé)修復(fù)。

      第五條 乙方參加集資合作興建的住房,除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外,在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的,可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的,經(jīng)甲方書面同意,可依法進行房屋買賣和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后,也可依法進行房屋產(chǎn)權(quán)交換。

      乙方參加集資合作興建的住房上市交易后,乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。

      第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等,屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定辦理。

      第七條 其他約定事項:

      第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。

      第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

      第十條 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。

      甲方:法人代表:經(jīng)辦人:

      乙方:代理人:

      年月日

      甲方:xxxxx職工集資建房項目部

      乙方:

      男方身份證號:女方身份證號:

      

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