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明知房屋被查封，買家還是與房主簽訂了買房協(xié)議。可到了交房時間，房屋仍未解封。面對不能過戶的房屋，買家訟至法院要求解除買房協(xié)議。近日，湖北省襄樊市樊城區(qū)人民法院認定該協(xié)議無效，判處房主如數(shù)返還買家6萬元定金。 2007年4月，因借貸糾紛，張偉的一套房屋被樊城區(qū)人民法院依法查封。當年10月，經房屋中介介紹，李文（化名）在明知該套房屋被查封的情況下，與房主張偉簽訂了房屋買賣協(xié)議，以20多萬元價格買下了張偉的房屋。 簽訂協(xié)議當天，李文付款6萬元。等到了協(xié)議交房時間，張偉的房屋仍未解封，李文則拒付余款。同年12月初，李文訴至法院，要求法院解除房屋買賣協(xié)議，并要求張偉雙倍返還定金12萬元。訴訟期間，張偉的房屋被法院解封。 樊城區(qū)人民法院審理認為，在明知房產被法院查封的情況下，買賣雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議違反了法律規(guī)定，是無效協(xié)議，不受法律保護，法院對買家要求房主雙倍返還定金的要求不予支持。法院做出如上判決。 法官提醒： 在二手房交易過程中，一定要到房屋管理部門查清房產等相關信息，以防發(fā)生此類事件發(fā)生。 詳細請咨詢房產糾紛律師