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　　【咨詢】讀者劉先生：去年，我與一位朋友發生借款糾紛。不久前，我將他告上法庭，并對其所有的一處房屋申請了保全，且法院已查封了這處房屋。最近，我聽說他想用該房抵押再去借錢。請問，房屋查封后還能抵押嗎? 　　【解答】山西黃河(呼和浩特)律師事務所邵婷律師：根據《擔保法》第三十七條和《物權法》第一百八十四條的相關規定，不得抵押的財產有：(一)土地所有權;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)依法不得抵押的其他財產。 　　所以，已被查封的房屋不能作為抵押物進行借貸，也就是說這種抵押是無效的。