房產證是由房地產主管機關發放的證明房屋所有權的證件。房產證所有人有權憑借房產證對房屋進行包括出賣、轉讓、租賃等處置，因此房產證對房屋所有人來說是權利的證明，房產證丟失后房主應及時補辦。
一、房產證是什么?
房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
二、房產證遺失了需要在報紙上刊登遺失聲明嗎?
需要?！斗课莸怯涋k法》對遺失補證的情況作了詳細的程序規定，申請人和登記機構都應該遵循這一規定。申請人申請遺失補證時刊登遺失聲明的作用在于使權利相關人能夠通過更加便捷的方式獲知房屋登記權利的變化狀況，房屋所有權證是登記機構頒發的有效權屬證書，遺失聲明可以使其失去有效性，避免房屋所有權證被他人以不正當的方式利用。
三、房產證遺失了怎么補辦?
(一)申請登記程序
檔案館查詢、出具證明——登報遺失公告——登記申請提交材料——交費領證
(二)申請登記提交資料
1、不動產登記申請書;
2、不動產登記證存根復印件(原房屋所有權證、原國有土地使用權證存根復印件);
3、申請人夫妻雙方身份證明復印件、結婚證復印件(需查驗原件、夫妻雙方到場);
4、房屋測繪圖紙;
注：房屋為單位產的提供組織機構代碼證，機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(核驗原件)，法定代表人授權委托書(委托人、受托人身份證明復印件加蓋單位公章)
5、報紙遺失聲明;
6、特殊情況還需提供其他必要材料。
(三)收費情況(以實際繳費為準)
1、檔案查詢及出具證明費用：
(1)對個人出具房產檔案資料收取100元/份;
(2)對單位出具房產檔案資料收取400元/份;
工本費：
黑白掃描：a4紙2元/頁，a3紙3元/頁。彩色掃描a3紙20元/頁。
圖紙復印：a0紙18元/張;a1紙10元/張;a2紙5元/張。檔案資料查閱保護費，按每件18元收取(電子檔案)。
(3)購房人在本地查詢房產檔案材料，凡有一套及以上住房的，以及購房人在異地查詢房產檔案材料的，其房產檔案查詢證明費50元;
2、登報公告費用200元;
3、配圖費用20元;
4、工本費10元/證。
四、遺失補證是不是重新進行登記?
補發權屬證書并不是重新登記。登記機構在核準某一登記事項并記載于登記簿時，該項登記即告成立，并不會因當事人遺失權屬證書而使登記無效，登記機構補發的僅是權屬證書。
