導讀：現(xiàn)在的房屋買賣登記手續(xù)可以通過網(wǎng)上辦公平臺辦理，大大提高了房屋買賣登記手續(xù)的辦理效率，同時，也節(jié)省了購房者的時間，具體房屋買賣網(wǎng)上登記辦理的程序是怎樣的呢?小編為您一一展示：
以下介紹的是西安市的房屋買賣網(wǎng)上登記辦理程序，其他地區(qū)可適當學習借鑒：
1、開發(fā)公司提交
開發(fā)公司憑密碼登錄西安市國土資源和房屋管理局產(chǎn)權市場處“網(wǎng)上辦公平臺”，將已經(jīng)簽字生效的商品房買賣在網(wǎng)上提交。提交工作不受時間地點限制，隨時可以提交。
2、產(chǎn)權市場處確認
產(chǎn)權市場處對開發(fā)公司在網(wǎng)上提交的商品房買賣合同進行核對，無誤后進行確認，生成合同備案登記號。備案工作時間為工作日的上班時間。
3、開發(fā)公司填寫備案登記號。
開發(fā)公司將合同備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應位置，合同備案登記完成。開發(fā)公司應將合同正本一本交給買受人。如果買受人貸款購房，開發(fā)公司應在辦理完抵押登記等手續(xù)后，將合同正本一本交給買受人。
4、打印并報送合同備案登記表
開發(fā)公司根據(jù)已經(jīng)登記備案的商品房買賣合同，填寫“西安市商品房買賣合同登記表”，打印，加蓋公司公章，一式兩份報送至產(chǎn)權市場處。
登記表報送的時間為星期一、三、五上午。
買賣合同登記表的格式與目前使用的登記表相同。登記表可以到產(chǎn)權市場處領取，也可以在產(chǎn)權市場處網(wǎng)頁首頁“處室職能”內(nèi)下載。
5、產(chǎn)權市場處蓋章
產(chǎn)權市場處對開發(fā)公司報送的登記表進行核對，無誤的，在登記表上加蓋“西安市國土資源和房屋管理局商品房買賣合同登記專用章”，一份存檔，一份交還開發(fā)公司。
工作時間為星期一、三、五上午。
開發(fā)公司可憑蓋章后的登記表及已經(jīng)登記的商品房買賣合同到西安市房地產(chǎn)交易管理中心辦理抵押登記等手續(xù)。
