????當(dāng)事人需提交證件(房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位已辦理房屋權(quán)屬登記)有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、購(gòu)買(mǎi)或保留產(chǎn)權(quán)協(xié)議及拆遷安置協(xié)議(原件)；原房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的注銷(xiāo)證明(私房)；原房屋承租證明(直管公房)；原房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的注銷(xiāo)證明和原房屋承租證明(單位自管房)；交款發(fā)票(原件)、房地測(cè)繪正明、權(quán)利申請(qǐng)人身份證(個(gè)人：身份證復(fù)印件；單位：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。
??? 被拆遷人需繳納的稅費(fèi)有：登記費(fèi)80元／套或800一800元／宗，契稅6％或3％或1．5％，印花稅5元，手續(xù)費(fèi)10元／平方米或3無(wú)／平方米。
??說(shuō)明：
???（1）拆遷安置房屋為住宅的，由拆遷人按3元／平方米交納交易手續(xù)費(fèi)；拆遷安置房屋為非住宅的，由拆遷人按1f)元／平方米交納交易手續(xù)費(fèi)。
??? (2)1997年10月1日(以拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn))前非公有制單位和個(gè)人房屋拆遷安置購(gòu)買(mǎi)或保留產(chǎn)權(quán)的，按6％計(jì)征契稅，全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、軍隊(duì)、人民團(tuán)體、國(guó)家控股企業(yè)免征契稅；自1997年10月1日起至1999年7月31日，單位和個(gè)人房屋拆遷安置購(gòu)買(mǎi)或保留產(chǎn)權(quán)的，按3％計(jì)征契稅；自1999年8月1日起，個(gè)人自用普通住宅拆遷安置購(gòu)買(mǎi)或保留產(chǎn)權(quán)的，按1．5％計(jì)征契稅。但單位拆遷安置購(gòu)買(mǎi)或保留產(chǎn)權(quán)的，仍按3％計(jì)征契稅。
??? (3)拆遷安置房屋為住宅的，由被拆遷人按80元／宗交納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；拆遷安置房屋為非住宅的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100(含100)平方米以下的80元／宗，100一500(含500)平方米的120元／宗，500—1500(含1500)平方米的200元／宗；1500—3000(含3000）平方米以上的800元／宗，3000——10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗，由被拆遷人承擔(dān)。
