房產典當是典當公司針對已取得《房屋所有權證》的客戶推出的個人融資業(yè)務。借款人只須將自己名下的房產經(jīng)過評估，到相應的房屋所在地機關辦理抵押登記手續(xù)即可。具體房產典當?shù)牧鞒淌窃鯓拥哪兀空埧幢疚慕榻B：
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房產典當流程詳解：
(1)當戶將所有有效證件及證明交給業(yè)務員。
(2)到現(xiàn)場進行調查(填寫調查表及經(jīng)辦人意見)。
(3)根據(jù)二級市場價格對房屋進行評估。
(4)根據(jù)估當結果和當戶協(xié)商，對房屋按一定比例折扣，確定典金。
(5)交于監(jiān)管部進行審檢驗當(鑒定意見)。
(6)監(jiān)管部同意后，簽定合同，辦理他項權利證進行公證，寫當票。
(7)將所有資料進行登記、封存管理。
(8)按合同所定典金支付。
房產典當注意事項有：
1、尋找實力強，信譽好的公司合作，有保證，可以有效避免不必要的糾紛。
2、此種融資方式比較適合中短期的資金運作，因為利息要高于銀行貸款。
3、對于只有一套房產的個人謹慎選擇此種方式，而且負責的典當行會做風險評估，如果有一定風險，可能會拒絕你的典當要求。
4、要記得及時還款并與典當行溝通，以免忘記還款，影響房屋正常使用。
