根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號)的規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
除上述規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。
辦理親屬間贈(zèng)與公證，贈(zèng)與雙方應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等證明材料,相關(guān)親屬關(guān)系證據(jù)材料;房產(chǎn)是否屬于夫妻共有的證據(jù)材料，如不能提供是否屬于夫妻共有的證據(jù)，應(yīng)首先辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證，產(chǎn)權(quán)人的配偶對于所贈(zèng)與房產(chǎn)作出同意贈(zèng)與的聲明。
