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公證房產(chǎn) 冒出一堆繼承人
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,016 ℃

  南京有位張阿姨,今年60多歲,居住的房子是老伴李先生單位的,房產(chǎn)證上留的是李先生的名字。

  10年前李先生去世了,但是未留下任何遺囑,張阿姨當(dāng)時嫌麻煩,沒有到公證處辦理法定繼承的相關(guān)手續(xù),也沒有到房產(chǎn)部門辦理過戶。

  當(dāng)時的疏忽,著實(shí)給張阿姨帶來不小的麻煩。

  》》》事件

  繼承人一連串

  據(jù)《揚(yáng)子晚報》報道,因為孫子戶口要遷入張阿姨的老房子,于是張阿姨來到公證處辦理過戶,結(jié)果第一個麻煩來了。

  按照相關(guān)法律,李先生的母親也享受房產(chǎn)的一定份額,老人2013年已經(jīng)去世,因此老人的其他子女享有繼承權(quán)。

  公證處的工作人員告訴張阿姨,如果需要辦理房屋過戶,必須準(zhǔn)備李先生母親的材料,同時要請來李先生的所有兄弟姐妹,并要求他們放棄繼承才行。如果不能親自來,那請他們在當(dāng)?shù)氐墓C處辦理一份放棄繼承遺產(chǎn)的聲明公證書再郵寄過來也可以。

  然后,第二個麻煩出現(xiàn)了。李先生的大哥不久前去世了,按照法定繼承,他的那部分繼承房產(chǎn)份額,他的配偶和子女也有繼承權(quán)。換言之,張阿姨還需要準(zhǔn)備李先生大哥的相關(guān)證明材料,并且需要李先生大哥的妻子和子女配合辦理公證。

  所幸,最后在公證員的協(xié)助之下,事情還是辦成了。

  》》》律師說法

  應(yīng)及時辦理繼承公證

  “被繼承人的繼承人去世得越多,牽涉到的當(dāng)事人就越多,繼承公證就越難以辦理,所以當(dāng)事人趁早辦理法定繼承公證為妥。”浙江智仁律師事務(wù)所侯二朋律師說。

  同時,侯二朋也提醒,為防止此類事情的發(fā)生,夫妻雙方應(yīng)在去世前各自立好遺囑。“如果事先通過立遺囑的方式將財產(chǎn)的分配交代清楚,那么可以避免不必要麻煩。如果夫妻雙方在遺囑中寫明,無論哪方先去世,自己的財產(chǎn)全歸對方繼承,由后去世的一方處理全部財產(chǎn),可以保證后去世老人的生活需要,也可以有效避免類似張阿姨這種情況的發(fā)生。”

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