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如何辦理房產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)公證?
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:940 ℃

  房產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)公證:是指公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對房產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)的真實性、合法性予以證明的活動。

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  二、辦理房產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)公證須提交的證明資料:

  (一)轉讓方、受讓方為自然人:提交有效的身份證明。如委托他人辦理,還須提供經(jīng)公證機構證明的授權委托書。

  (二)轉讓方、受讓方為中國內地法人:

  1、公司的營業(yè)執(zhí)照;

  2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;

  3、如法定代表人授權他人辦理,須提供授權委托書及受托人身份證。(注冊地在深圳之外的公司,其法定代表人的授權委托書須辦理公證)。

  (三)轉讓方、受讓方為境外法人:

  1、轉讓方、受讓方為香港公司,所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經(jīng)中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證,并經(jīng)中國法律服務(香港)有限公司辦理轉遞;轉讓方、受讓方為澳門公司,其材料經(jīng)中國法律服務(澳門)公司辦理公證;轉讓方、受讓方為臺灣公司,經(jīng)臺灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺灣海基會寄送。

  2、轉讓方、受讓方為外國公司,所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經(jīng)當?shù)貒夜C人公證,并經(jīng)中國駐該國大使館或領事館辦理認證。

  (四)房地產(chǎn)權證書。

  (五)房產(chǎn)信息單(可在我處現(xiàn)場申請查詢)。

  (六)房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)。

  (七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況,要求當事人提供的其他證明資料。(溫馨提示:本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處請向承辦公證員咨詢,并以承辦公證員要求提供的為準)

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