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房產(chǎn)交易中出現(xiàn)
發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:998 ℃

  近兩年,二手房市場(chǎng)的火爆,一些購房者與售房者"鋌而走險(xiǎn)",采取委托公證的方式來規(guī)避稅費(fèi)。

  今年2月末,市民劉女士拿著一份轉(zhuǎn)委托公證書到該處驗(yàn)證真?zhèn)巍9C員憑借經(jīng)驗(yàn)立即判斷這份公證書是偽造的,當(dāng)場(chǎng)將該公證書扣留。劉女士告訴工作人員,她想購買這處房產(chǎn)時(shí)賣方拿出了這份公證書,證明產(chǎn)權(quán)人委托其出售該房產(chǎn),她因心里"沒底",所以前來核對(duì)真?zhèn)巍9C員查看這份假公證書發(fā)現(xiàn),該公證書涉及昆區(qū)某小區(qū)高層一套面積200多平方米房屋的買賣交易,公證書上標(biāo)明了房屋的年限及產(chǎn)權(quán)證編碼,從內(nèi)容上看似乎沒有漏洞,非專業(yè)人士難以辨別真?zhèn)危欢坏﹦⑴繎{這份公證書進(jìn)行交易,其財(cái)產(chǎn)安全交易將無法保證。

  從市公證處獲悉,近兩年已經(jīng)陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了幾例涉及房產(chǎn)公證的造假公證書。有些人為了省錢、省事通過假證販子購買假公證書。

  市公證處提醒廣大購房者和售房者:為了維護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益,一定要親自到公證處辦理公證事宜,且勿因省錢、省事而因小失大。此外,建議使用公證書的部門及時(shí)查驗(yàn)公證書的真?zhèn)危詼p少糾紛、保證當(dāng)事人的權(quán)益。

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