房屋過戶登記有哪些規(guī)定，有哪些類型，下面滬律網(wǎng)小編為您介紹。
一、國有土地范圍內(nèi)房屋登記
申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明(組織機(jī)構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照)原件、復(fù)印件;
(三)國有土地使用證或建設(shè)用地使用權(quán)證明原件、復(fù)印件;
(四)建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件;
(五)建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件;
(六)建筑工程施工許可證原件、復(fù)印件;
(七)建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明原件、復(fù)印件;
(八)商品房預(yù)銷售許可證原件、復(fù)印件;
(九)房屋測繪報(bào)告;
(十)開發(fā)企業(yè)或單位法人身份證明及授權(quán)委托書;
(十一)經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件。
二、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
1、申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明(組織機(jī)構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照)原件、復(fù)印件;
(三)購房合同、發(fā)票原件(一手房);
(四)房屋所有權(quán)證原件、復(fù)印件;
(五)轉(zhuǎn)讓方共有權(quán)人身份證明(結(jié)婚證或戶口本)原件、復(fù)印件。
2、申請(qǐng)房屋所有權(quán)互換登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書原件、復(fù)印件;
(四)互換雙方共有權(quán)人身份證明(結(jié)婚證或戶口本)原件、復(fù)印件。
(五)證明發(fā)生房屋互換的事實(shí)的材料(協(xié)議)原件。
3、申請(qǐng)房屋所有權(quán)贈(zèng)與登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書原件、復(fù)印件;
(四)贈(zèng)與協(xié)議或公證書原件;
(五)贈(zèng)與共有權(quán)人身份證明(結(jié)婚證或戶口本原件、復(fù)印件)。
4、申請(qǐng)房屋繼承、受遺贈(zèng)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)被繼承人死亡證明原件、復(fù)印件;
(四)房屋所有權(quán)證書原件、復(fù)印件;
(五)繼承公證書原件。
5、申請(qǐng)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書原件、復(fù)印件;
(四)房屋分割、合并協(xié)議書、原件;
(五)房屋測繪報(bào)告;
(六)單位法人身份證明及授權(quán)委托書;
(七)經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件。
6、申請(qǐng)因離婚房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書原件、復(fù)印件;
(四)離婚證原件、復(fù)印件;
(五)離婚協(xié)議書或離婚判決書原件、復(fù)印件。
7、法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書原件、復(fù)印件;
(四)人民法院或仲裁委員會(huì)生效的法律文書;或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)房屋測繪報(bào)告。
8、房屋所有權(quán)抵押期間轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書原件、復(fù)印件;
(四)抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書原件。
9、人民法院判決或仲裁委員會(huì)生效的法律文書應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書原件;
(四)人民法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書或仲裁委員會(huì)生效的法律文書原件。
10、房屋權(quán)屬證書、登記證明破損、遺失、滅失的，權(quán)利人向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)、補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)換發(fā)、補(bǔ)發(fā)登記申請(qǐng)書;
(二)權(quán)利人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書或登記證明原件、復(fù)印件;
(四)報(bào)刊刊登的遺失聲明原件。
(五)單位的應(yīng)提供授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
三、房屋所有權(quán)變更登記
1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明發(fā)生變更事實(shí)的材料原件(企業(yè)名稱變?yōu)榉ㄈ嗣Q的需提供工商局出具的獨(dú)資證明)。
2、房屋坐落的街道、門牌號(hào)或者房屋名稱變更的應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明發(fā)生變更事實(shí)的材料或有關(guān)部門(地名辦)出具變更的證明材料。
3、房屋面積增加或者減少的應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明發(fā)生變更(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收證明、拆遷協(xié)議等)的事實(shí)材料原件、復(fù)印件(受理工作人員并現(xiàn)場實(shí)地勘察);
(五)測繪報(bào)告。
4、同一所有權(quán)人分割、合并房屋的應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書原件、復(fù)印件;
(四)證明發(fā)生變更的事實(shí)材料原件;
(五)測繪報(bào)告。
四、房屋所有權(quán)注銷登記
1、房屋滅失的，申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)消滅(拆遷、拆除協(xié)議書)或相關(guān)部門的事實(shí)材料原件;受理工作人員并現(xiàn)場實(shí)地勘察。
(五)其他必要材料。
2、權(quán)利人放棄房屋所有權(quán)的應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)滅失的事實(shí)材料原件;
(五)他項(xiàng)權(quán)利人放棄的書面同意文書原件;
(六)房屋無明確權(quán)利人，經(jīng)公告無異議，由政府接管。
五、房屋抵押權(quán)登記
1、申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)房屋共有人身份證明(結(jié)婚證或戶口本)原件、復(fù)印件;
(五)主債權(quán)合同原件;
(六)其他必要材料。
說明：自然人與自然人辦理借貸抵押的需提供雙方自愿、利率不得高于銀行同類型利率的四倍的公證書。
2、申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書;
(四)抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面同意。
3、申請(qǐng)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書;
(四)房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料。
4、申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書;
(四)證明房屋抵押權(quán)消滅的材料;
(五)其他必要材料。
5、申請(qǐng)最高額抵押權(quán)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)最高額抵押合同;
(五)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料.。
6、申請(qǐng)最高額抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書;
(四)最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料;
(五)最高額抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料。
7、申請(qǐng)最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書;
(四)最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料;
(五)最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料;
(六)其他必要材料。
8、申請(qǐng)最高額抵押權(quán)確定登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書;
(四)最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已確定的證明材料;
(五)其他必要材料。
9、申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)主債權(quán)合同原件;
(四)國有土地使用證書或建設(shè)用地使用權(quán)證明原件、復(fù)印件;
(五)建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件。
(六)建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件;
(七)建筑工程施工許可證原件、復(fù)印件;
(八)其他必要材料。
10、在建工程抵押權(quán)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋登記證明;
(四)證明在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料。
11、在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋登記證明;
(四)證明在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料。
12、在建工程抵押權(quán)注銷登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋登記證明;
(四)證明在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料。
六、地役權(quán)登記
1、申請(qǐng)地役權(quán)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)地役權(quán)合同或協(xié)議;
(四)房屋所有權(quán)證書。
2、申請(qǐng)地役權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明地役權(quán)發(fā)生變更的材料。
3、申請(qǐng)地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明地役權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
4、申請(qǐng)地役權(quán)消滅登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明地役權(quán)發(fā)生消滅的材料。
七、預(yù)告登記
1、申請(qǐng)預(yù)購商品房預(yù)告登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)商品房預(yù)售合同;
(四)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;
(五)其他必要材料。
2、申請(qǐng)預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)主債權(quán)合同;
(四)預(yù)購商品房預(yù)告登記證明;
(五)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;
(六)其他必要材料。
3、申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;
(四)房屋所有權(quán)證書;
(五)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;
(六)其他必要材料。
4、申請(qǐng)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)主債權(quán)合同;
(四)房屋所有權(quán)證書或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明;
(五)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;
(六)其他必要材料。
5、申請(qǐng)注銷預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押登記的預(yù)告證明;
(四)當(dāng)事人關(guān)于注銷預(yù)告登記的約定;
(五)其他必要材料。
八、其他登記
1、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以提交下列材料，申請(qǐng)更正登記：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料。
2、異議登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)證明房屋異議的書面材料。
3、異議登記的注銷，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)撤銷異議的書面材料。
九、集體土地范圍內(nèi)房屋登記
1、申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明(戶口本或村委會(huì)出具證明到轄區(qū)派出所戶籍予以確認(rèn));
(四)宅基地使用權(quán)證明(村委會(huì)出具證明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理部門蓋章予以確認(rèn));
(五)申請(qǐng)登記房屋符合規(guī)劃的證明;
(六)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
(七)房屋竣工驗(yàn)收證明;
(八)登記機(jī)構(gòu)出具的公告證明及相片。
2、申請(qǐng)利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請(qǐng)登記房屋符合規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報(bào)告;
(六)房屋竣工驗(yàn)收證明;
(七)登記機(jī)構(gòu)出具的公告證明及相片。
3、申請(qǐng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請(qǐng)登記房屋符合規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報(bào)告;
(六)村民會(huì)議同意登記或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意登記的證明材料;
(七)登記機(jī)構(gòu)出具的公告證明及相片。
4、集體土地房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明發(fā)生變更事實(shí)的材料。
5、集體土地房屋坐落變更的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明發(fā)生變更事實(shí)的材料或有關(guān)部門(地名辦或城鄉(xiāng)規(guī)劃科)出具變更的證明材料。
6、集體土地房屋房屋面積增加或者減少的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃證明原件、復(fù)印件;
(五)宅基地使用權(quán)證明原件、復(fù)印件;
(六)證明發(fā)生變更的事實(shí)材料(新增面積竣工驗(yàn)收證明或減少面積拆除協(xié)議)原件、復(fù)印件;房屋拆除的受理工作人員需現(xiàn)場實(shí)地勘察并記錄。
(七)測繪報(bào)告。
7、集體土地房屋同一所有權(quán)人分割、合并房屋的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)證明發(fā)生分割、合并的事實(shí)材料;
(五)測繪報(bào)告。
8、集體土地村民住房申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書原件、復(fù)印件;
(四)宅基地使用權(quán)證明(村委會(huì)出具證明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理部門蓋章予以確認(rèn));
(五)申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明(戶口本或村委會(huì)出具證明到轄區(qū)派出所戶籍予以確認(rèn));
(六)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明;
(七)其他必要材料。
9、利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書原件、復(fù)印件;
(四)集體所有建設(shè)使用權(quán)證明;
(五)證明同意房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(六)其他必要材料。
10、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書原件、復(fù)印件;
(四)宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(五)證明同意房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(六)村民會(huì)議同意登記或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意登記的證明材料;
(七)其他必要材料。
9、依法以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物設(shè)立抵押，申請(qǐng)抵押權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書;
(四)集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(五)主債權(quán)合同。
十、具有獨(dú)立利用價(jià)值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物的登記可以參照房屋登記辦法執(zhí)行
