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房產(chǎn)過戶手續(xù)
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,034 ℃

  文章描述了房產(chǎn)過戶事宜關(guān)行政機關(guān)的行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書;同時文章提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶事宜,房產(chǎn)過戶事宜詳解等相關(guān)信息。

  房產(chǎn)過戶手續(xù):

  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;

  (2)申請人身份證明;

  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;

  (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

  (5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

  (6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

  (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

  (8)行政劃撥、減免地價的土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;

  (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標(biāo)確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;

  (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

  (11)拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書;

  (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

  (13)收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

  (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

  (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  以上是滬律網(wǎng)小編為您提供的房產(chǎn)過戶相關(guān)知識,如需了解更多,請閱讀:

贈與房產(chǎn)過戶的注意事項

房產(chǎn)過戶的費用有哪些

繼承房產(chǎn)如何過戶

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