文章解答了法院拍賣的房產過戶問題：我于2006年7月拍得原房主2001年所建的自建私房一套(新房，因與第三方經濟糾紛而被拍賣抵債)，直到2007 年12月法院才下達協助執行書和提供2007年11月原房主辦理的房權證復印件;同時文章還提供了包括房產拍賣,法院拍賣的房產過戶,法院拍賣房產等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：
我于2006年7月拍得原房主2001年所建的自建私房一套(新房，因與第三方經濟糾紛而被拍賣抵債)，直到2007年12月法院才下達協助執行書和提供2007年11月原房主辦理的房權證復印件。問題1：稅法規定按成交價作為計稅依據，而房產公司要求按現在的市場評估價計算費用，請問是否合法?問題 2：成交書規定買賣雙方有關稅費由買方繳納，請問是否需要替賣方繳納營業稅和個人所得稅?賣方究竟是誰?問題3：我應該繳納哪些費用，如何計算?問題4：如果暫時不過戶，有什么風險?問題5：法院拍賣后不直接讓買方辦理產權證，而讓原房主辦理產權證再過戶，是否存在問題?如果要按市場評估價計算費用，法院是否需因未及時協助執行而承擔責任?問題6：房產公司及稅務部門要按房產證的日期為依據，而我買房日期在此之前，意外著本次過戶永遠無法享受2年或5年免營業稅的政策，是否合理，有無對策?問題7：針對本例有什么好的建議?
巧顧網律師回答：
如果是你及你的子孫居住,可以不辦過戶!
