近幾年，二手房交易日漸火爆，既想改善住房條件，又覺得商品房太貴的市民都把目光投向了二手房市場。但是，有些市民買到房子后，不及時辦理過戶手續(xù)，等想起來辦時，事情往往有了變化，這時再想辦理過戶手續(xù)，可能已經(jīng)晚了，會給購房者造成損失，因此購房者對過戶問題應(yīng)該謹慎。
最近，購房者王先生（就因為過戶不及時造成損失）通過樓宇熱線（88258599）講述了他的遭遇。王先生去年６月通過中介公司買了一套二手房。交錢沒幾天，因單位有突發(fā)急事，王先生去外地出差，兩個月以后才回來，在王先生出差期間，家人已經(jīng)對房屋進行了裝修，并且搬了進去。這時，王先生突然想起過戶手續(xù)還沒有辦理，于是催促房主一起去辦理過戶手續(xù)。令王先生始料不及的是，房主因為經(jīng)濟糾紛，房子在７月份的時候被法院查封了，房子無法辦理過戶手續(xù)。
據(jù)介紹，在二手房買賣中，即使房屋已經(jīng)實際交付，但買賣雙方?jīng)]有到交易中心辦理登記過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人未進行變更的，在法律上房屋的產(chǎn)權(quán)人仍然是賣家。為此，業(yè)內(nèi)人士提醒購買二手房的購房者，在房屋買賣過程中，除了應(yīng)對購房合同條款注意把關(guān)外，還要加強產(chǎn)權(quán)登記的風(fēng)險意識，及時辦理過戶登記，以免造成不必要的損失。 魏 權(quán)
