一提起遺產(chǎn)糾紛，我們很自然地就想到是老人去世后，子女們之間的糾紛。但是姜玉潔的情況有些特殊，因?yàn)楹退l(fā)生遺產(chǎn)糾紛的，不是她的兄弟姐妹，而是她年近八十高齡的繼母。這母女倆到底有什么樣的矛盾要鬧上法庭呢?事情的起因源于姜女士父親生前購買的一套住房。
姜玉潔的父親姜復(fù)初逝世于2001年，姜老先生生前與老伴也就是姜女士的繼母金惠珍有一套兩居室住房里。姜老先生去世后，金惠珍搬出了這套房子回到山西老家。由于姜玉潔的工作單位離這套房子很近，所以她便打算搬來居住，可是卻遲遲不能進(jìn)門。原來姜玉潔給在山西的繼母打去電話，說明自己的想法后，繼母表示等自己從山西回來后再給她開門。讓姜玉潔進(jìn)去住。可這一等就是好幾個(gè)月，后來繼母干脆表示自己不回了。于是姜玉潔便將她的繼母金惠珍告上了法庭。
作為被告的金惠珍由于年事已高并沒有出庭，而是由她的代理人及律師代替她出庭。在金惠珍的律師看來，對(duì)于這套住房，姜玉潔根本就沒有居住的權(quán)利
金惠珍的律師稱，這個(gè)房子確系姜復(fù)初和金惠珍在婚姻存續(xù)期間取得的，但是在交付房款時(shí)，有一部分是在姜復(fù)初生前交付的，有一部分是在姜復(fù)初死后由金惠珍個(gè)人交付的。在姜復(fù)初去世后，房子的產(chǎn)權(quán)證才下來，產(chǎn)權(quán)證便直接變更到了金惠珍名下，因此這個(gè)房屋應(yīng)該確認(rèn)為金惠珍的房屋。
對(duì)于繼母律師的這種說法，姜玉潔并不認(rèn)同。她向法院出示了一份父親姜復(fù)初生前所立的遺囑，在遺囑中姜復(fù)初表示在自己去世后，該套住房中的二分之一歸女兒姜玉潔所有。據(jù)姜玉潔說，姜復(fù)初其實(shí)是她的大伯，她從3歲起便過繼給姜復(fù)初作養(yǎng)女，她們的父女關(guān)系是得到法律認(rèn)可的。姜玉潔說：“父親之所以給我留這個(gè)房，是因?yàn)楦赣H死后我在北京就沒有什么親人了，我嫁了一個(gè)丈夫是二婚，我自己不能生孩子，所以他的孩子不是我的，我在那邊也受欺負(fù)，所以我父親才給我留這房，說如果你要是離婚，好歹你有個(gè)落腳的地方。”說到父親的遺囑，姜玉潔不禁落淚。
對(duì)于姜玉潔提供的這份遺囑的真?zhèn)?，金惠珍的律師并沒有質(zhì)疑。但是他認(rèn)為，按照繼承法的規(guī)定，繼承訴訟的期限是兩年，時(shí)間從被繼承人生理死亡或宣告死亡之日開始。姜復(fù)初老人于2001年去世，現(xiàn)在已經(jīng)是2004年，所以本案已經(jīng)超過了法定訴訟時(shí)效，并且對(duì)該遺囑的有效性提出了質(zhì)疑。按照繼承法規(guī)定，它是屬于公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法的所有財(cái)產(chǎn)，但是這個(gè)房屋呢，從目前證據(jù)來看呢，是在被繼承人死亡后取得的，而且房屋的合法的所有人呢是被告金惠珍，所以原告所持有的遺囑，我們認(rèn)為是無效遺囑，是不能進(jìn)行遺產(chǎn)分割的。
原被告雙方所爭(zhēng)議的房屋的房產(chǎn)證是于2002年發(fā)放的，此時(shí)姜復(fù)初老人已經(jīng)去世。但姜玉潔認(rèn)為該住房是她父親去世前用兩位老人的工齡折價(jià)購買的，她父親與金惠珍是夫妻關(guān)系，所以這套房屋理應(yīng)是她父親的合法財(cái)產(chǎn)。并且金惠珍一直對(duì)她隱瞞了房產(chǎn)證的事情。
姜玉潔說：“我父親去世沒多久我就問過金惠珍，房產(chǎn)證下來沒有，她說沒有，我一直都不知道房產(chǎn)證是什么時(shí)候下來的。2004年4月，金惠珍委托別人找我談賣房一事，我不賣，來人就說我的遺囑是無效的，我才知道我的權(quán)利被侵犯了。
在當(dāng)天庭審的最后，被告金惠珍的代理人李振偉表示金惠珍不愿意讓姜玉潔搬進(jìn)這套房子其實(shí)另有原因。金惠珍和姜玉潔的關(guān)系一直不好，金惠珍覺得自己實(shí)在沒辦法和姜玉潔在一個(gè)房子里住。這起官司說到底是由于姜玉杰與繼母金惠珍關(guān)系不和引起的。
請(qǐng)楊老師點(diǎn)評(píng)：
1.產(chǎn)權(quán)證是在姜老先生死后取得，這對(duì)房屋的歸屬有沒有影響?
產(chǎn)權(quán)證是證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的最重要的證明文件。持有與自己的姓名相同的房產(chǎn)證，就證明持證人是該房產(chǎn)的所有權(quán)人。金惠珍持有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，原則上應(yīng)當(dāng)視為她是該房產(chǎn)的所有權(quán)人。但是，如果有證據(jù)證明該房產(chǎn)還有其他所有權(quán)人的，也可以變更所有權(quán)登記。按照介紹的案情，該房產(chǎn)確實(shí)是姜復(fù)初和金惠珍共同出資購買，那應(yīng)當(dāng)是共有的。可以舉出證據(jù)證明這種主張，確定該房產(chǎn)為共有，那么，其中就有一半的財(cái)產(chǎn)屬于遺產(chǎn)范圍了。就這一半的房產(chǎn)，可以進(jìn)行繼承。
2.繼母金惠珍有沒有權(quán)利去變更產(chǎn)權(quán)證?
繼母金惠珍對(duì)于夫妻共同在婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，只能作為共有人之一，與其丈夫共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。在其丈夫去世之后，這個(gè)房子的一半應(yīng)當(dāng)列入遺產(chǎn)范圍，成為所有法定繼承人的繼承目標(biāo)。在屬于她自己的那一半，屬于金惠珍自己所有。在姜復(fù)初去世之后，金惠珍自己將與姜復(fù)初共同所有的房產(chǎn)變更為自己的名下成為自己享有所有權(quán)的房產(chǎn)，是侵害了其他繼承人的繼承權(quán)。因此，他沒有經(jīng)過其他繼承人的同意，就將該房產(chǎn)變更登記為自己的房產(chǎn)，是錯(cuò)誤的，她沒有權(quán)利這樣做。
3.遺囑的訴訟時(shí)效怎么計(jì)算?是從被繼承人死亡開始嗎?
遺囑繼承的訴訟時(shí)效，適用的也是同一的訴訟時(shí)效制度，這就是繼承法第8條的規(guī)定。一般的訴訟時(shí)效是兩年，最長(zhǎng)訴訟時(shí)效是二十年。繼承訴訟時(shí)效的起始時(shí)間，是從繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道繼承權(quán)被侵害之日起計(jì)算，而不是從被繼承人死亡的時(shí)候開始。在姜玉潔沒有知道或者不可能知道其父的房產(chǎn)已經(jīng)被登記為金惠珍單獨(dú)所有之前，不能計(jì)算訴訟時(shí)效。因?yàn)榻鸹菡鋵⑵渑c姜復(fù)初共有的房產(chǎn)登記為自己所有，是秘密進(jìn)行的，姜玉潔無法知道。因此，只有在自己知道了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的時(shí)候，才能夠計(jì)算訴訟時(shí)效期間。
4.姜玉潔的案子有沒有超過訴訟時(shí)效?
按照以上介紹的案情，姜玉潔是在2004年4月才知道房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的事實(shí)，也就是說，在2004年4月她才知道自己的權(quán)利被侵害。從這個(gè)時(shí)候計(jì)算訴訟時(shí)效，本案的原告姜玉潔提出訴訟請(qǐng)求，當(dāng)然沒有超過訴訟時(shí)效期間。
5.這個(gè)房子姜玉潔有沒有份兒?姜玉潔能不能得到一半的房產(chǎn)?
這個(gè)問題要看姜玉潔出具的其父遺囑是不是有效的遺囑。如果是有效遺囑，則姜玉潔就可以得到該房產(chǎn)的一半。如果該遺囑無效，不能按照遺囑繼承，那么就應(yīng)當(dāng)按照法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承，那么，遺產(chǎn)的范圍是該房屋的一半，那么，如果繼承人是姜玉潔和金惠珍兩個(gè)人的話，那么，姜玉潔能夠分得該房產(chǎn)的四分之一，即遺產(chǎn)的一半。
判斷遺囑是否有效，就要看遺囑的真實(shí)性和合法性。按照介紹的情況看，屬于自書遺囑，那么只要能夠證明該遺囑確系姜復(fù)初所寫，是真實(shí)的，就可以確定該遺囑是真實(shí)的，有效的。
