房屋居住權買賣的問題 1。擁有居住權的戶主有沒有權力出賣居住權??? 2。購買這類只有居住權的房子和有產權房子具體有什么區別。 3。購買房屋居住權有何限制?是不是僅限本地戶口。 4。將房屋居住權變為已購公房時補交款項還能折算工齡嗎現在??? 法律網律師解答如下： 1
房屋居住權買賣的問題
1。擁有居住權的戶主有沒有權力出賣居住權???
2。購買這類只有居住權的房子和有產權房子具體有什么區別。
3。購買房屋居住權有何限制?是不是僅限本地戶口。
4。將房屋居住權變為已購公房時補交款項還能折算工齡嗎現在???
法律網律師解答如下：
1。擁有居住權的戶主通常沒有權力出賣居住權，比如說分配的公房，但是居住權可以從另一個角度說 可以繼承
2。購買這類只有居住權的房子本身是不允許的，否則原產權單位可以收回，有產權的房子是受法律的保護的，有產權的房子指的是對房屋的所有權、收益權及處分權等。
3、如果當事人對居住權轉讓的話，根據各地的規定，一般情況下必須是本地戶口，并且居住權不讓轉讓，那么一般情況下都是偷偷的進行的
4、將居住權變為已購公房，當然要折算工齡，按當地規定的房改價格進行購買，已購公房可以上市交易，只不過需要繳納土地收益金，已購公房視作擁有房屋的所有權、收益權及處分權等，但是各地對已購公房上市可能會有所限制，建議你到當地房管部門咨詢。
