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所謂房地產(chǎn)估價，如果下一個精要的定義：為特定目的評估房地產(chǎn)的特定權(quán)益，于特定時間的價值的科學與藝術(shù)。評估時應考慮該房地產(chǎn)的特性及房地產(chǎn)市場的所有潛在影響因素。關(guān)于房地產(chǎn)估價，如果下一個更具體的定義：則是指房地產(chǎn)專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，采用科學的估價方法，并結(jié)合估價經(jīng)驗與對影響房地產(chǎn)價格因素的分析，對房地產(chǎn)的真實、客觀、合理的價格所作出的估計推測與判斷。