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房產贈與規定
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,053 ℃

  房地產贈與,是指房地產權利人將自己擁有的房地產,無償轉讓給他人的一種民事法律行為。 贈與必須符合一下規定:

  1、贈與人必須是房地產的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;

  2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件,不存在產權糾紛;

  3、贈與人和受增人均屬自愿,有書面贈與協議(合同),并辦理公證;

  4、房地產贈與必須經房地產管理機關登記、審核,辦理產權過戶手續;

  5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;

  6、不得為逃避應當履行的法定義務,如債務履行、支付勞動報酬等而設定 贈與;也不得為規避法規管理,如繳納稅費等而設立贈與。

  總之,房地產贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。

以上是滬律網小編為您提供的房產贈與相關知識,如需了解更多,請閱讀:

房產贈與協議書

贈與的房子可以收回嗎

房產贈與涉及的法律程序有哪些?

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