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被執(zhí)行人一房多賣無(wú)效依法退回購(gòu)房預(yù)付款
作者：文勇發(fā)布時(shí)間：2010-09-29
9月26日，被執(zhí)行人韋春賀將14萬(wàn)元通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳到廣西壯族自治區(qū)田陽(yáng)縣人民法院帳戶，作為退回給申請(qǐng)執(zhí)行人黃衛(wèi)華的購(gòu)房預(yù)付款，使該案件全部履行完畢。
2008年2日5日，黃衛(wèi)華與韋春賀簽訂《二手房購(gòu)房協(xié)議》約定，韋春賀將其所有的坐落在田州鎮(zhèn)中山街A-5號(hào)房出售給黃衛(wèi)華，價(jià)格26.9萬(wàn)元，協(xié)議當(dāng)日，黃衛(wèi)華付給韋春賀定金18萬(wàn)元。過(guò)后韋春賀一直未辦理房地產(chǎn)土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，黃衛(wèi)華經(jīng)催告未果，于2009年2月便向田陽(yáng)法院提起訴訟，請(qǐng)求韋春賀返還購(gòu)房定金及預(yù)付款。田陽(yáng)法院立案后，于2月13日依法對(duì)韋春賀所有的坐落在田州鎮(zhèn)中山街A-5號(hào)樓房進(jìn)行查封。同年5月5日，依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行審理。在審理過(guò)程中，經(jīng)法院主持調(diào)解，雙方自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，韋春賀同意于同年7月31日前返還全部font color=red房羆襖?ⅰＬ镅舴ㄔ鶴鞒齙模008）陽(yáng)民一初字第108號(hào)民事調(diào)解書生效后，韋春賀未履行義務(wù)，黃衛(wèi)華于2009年7月31日向田陽(yáng)法院申請(qǐng)執(zhí)行。田陽(yáng)法院立案后在執(zhí)行過(guò)程中，向韋春賀發(fā)出執(zhí)行令，限其自收到該執(zhí)行令之日起十日內(nèi)，履行生效調(diào)解書所確定的義務(wù)，但被執(zhí)行人韋春賀除交納4萬(wàn)元外，尚font color=red房釹罹懿宦男小007年間，韋春賀尚欠黃炎昭購(gòu)房預(yù)付款6萬(wàn)元，被法院依法扣留提取其在單位的工資收入每月1200元，至今尚未還清。
由于韋春賀一房多賣，拖欠購(gòu)房預(yù)付款，田陽(yáng)縣法院依法欲將其已查封的房屋拍賣時(shí)，9月26日，韋春賀通過(guò)銀行將14萬(wàn)元轉(zhuǎn)入該院帳戶，作為退回給申請(qǐng)執(zhí)行人黃衛(wèi)華的購(gòu)房預(yù)付款，使該案件全部履行完畢，維護(hù)了申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益。
來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)田陽(yáng)頻道