關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)問題：
買方需交納的稅費(fèi)如下： (交易價以房管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))
契稅：交易價*1.5%(個人普通住宅);
其他:交易價*3%(包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪,寫字樓等。
交易手續(xù)費(fèi)：交易面積*3元每平方米
交易印花稅：交易價*0.05% 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):個人:50元每人(每加一個增加10元);單位:80元每宗 工本印花稅費(fèi):5元一證
賣方需交納的稅費(fèi)如下： (交易價以房管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))
交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元每平方米 交易印花稅：交易價*0.05%
土地出讓金：按房管部門規(guī)定(房改房：交易價*1%)
房改房補(bǔ)分?jǐn)偅禾變?nèi)面積*10.68%=X(分?jǐn)偯娣e) 套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e/交易價*10%
個人所得稅：據(jù)實(shí)征收：(成交價全額-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)*20%
核定征收：住宅為轉(zhuǎn)收入的1%，非住宅為轉(zhuǎn)讓收入的1.5%
營業(yè)稅:(購入未滿五年)轉(zhuǎn)讓收入*5.5%(個人住宅五年內(nèi)) 其他(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票)*5.5%
土地增值稅:按稅務(wù)部門規(guī)定
涂消抵押查冊費(fèi):一般90元每宗
相關(guān)法律知識：
戶口的作用和基本任務(wù)
我國的戶口登記條例規(guī)定，戶口管理的基本任務(wù)是：維護(hù)社會秩序，保護(hù)公民的權(quán)利和利益，服務(wù)于社會主義建設(shè)，這也同樣是我國戶口登記制度的目的和作用。
戶口登記，是維護(hù)公民的合法權(quán)利和利益的最基本的法律保障，比如出生登記標(biāo)志著一個公民在國家、社會、家庭中享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的開始，也是在法律上被認(rèn)定為血親關(guān)系發(fā)生的依據(jù);死亡登記標(biāo)志著一個公民一切權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的終止;婚姻登記不僅證明公民的婚姻狀況，而且結(jié)婚登記構(gòu)成合法的婚煙，產(chǎn)生夫妻間的權(quán)利和義務(wù);住所的登記在民法上的意義在于集中各種民法關(guān)系于一處，它一般是法律文件的送達(dá)地、民事案件的管轄地、繼承的開始地、合同的履行地以及涉外民事案件的適用地等;遷入遷出登記標(biāo)志著公民法定住所的變更;等等。
我國的戶口管理對于維護(hù)社會秩序發(fā)揮了很大的作用。我國的戶口登記不只是簡單地數(shù)數(shù)人頭，而且要求派出所了解登記人口的“身份、經(jīng)濟(jì)情況、現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)和交往人員情況”，這樣可以及時提供偵察線索，打擊各類刑事犯罪活動，依靠廣大群眾的力量，創(chuàng)造一個穩(wěn)定、和諧的現(xiàn)代化建設(shè)環(huán)境。
戶口登記可以提供基本的人口資料。比如人口數(shù)量有多少、城鄉(xiāng)或地區(qū)分布如何、有多少老年人、多少勞動力、多少學(xué)齡人口、多少嬰幼兒人口的職業(yè)分布如何、行業(yè)分布如何、文化程度分布如何、婚姻狀況如何等等數(shù)據(jù)，這樣我們就可以以此為依據(jù)，制定科學(xué)合理的國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃，統(tǒng)籌安排物質(zhì)和文化生產(chǎn)，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展。
在我國戶口登記不但有居民戶和集體戶之分，更有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口之分，以及城市戶口與農(nóng)村戶口之分，中國公民戶口與外國人戶口之分，還有水上戶口等等。不同的戶口分類管理模式，特別是城鄉(xiāng)戶口的分類管理，是長期計劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，它曾經(jīng)有效地保障了我國國民經(jīng)濟(jì)以較快的速度發(fā)展起來，保持了社會秩序的穩(wěn)定，維護(hù)了公民的基本權(quán)利，但也造成了城市居民與農(nóng)村居民在公民權(quán)利和義務(wù)上的不平等，這種制度安排過度保護(hù)了城市居民的權(quán)利。城市人口從出生到死亡，在整個人生過程中都可以享受比農(nóng)村人口好得多的工作和生活條件，享受好得多的社會福利，而農(nóng)民的許多利益卻受到了剝奪和侵占。
在此需要說明的是，由于我國的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低，將長期處于社會主義初級階段，因而現(xiàn)行的戶口登記和管理制度的意義和作用還將延續(xù)相當(dāng)長的時間，只有在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定水平后，才能由主要靠對戶口的登記和管理逐步過度到主要靠對個人身份的管理。
香港將“戶口”一詞用于銀行賬戶，是全國僅有的。因此，如果需要同內(nèi)地人談“銀行戶口”，應(yīng)說賬戶。開戶口是開賬戶;銀行簿仔在內(nèi)地叫存款簿或存折。
現(xiàn)在若無戶口，無法獲得身份證，無法上學(xué)、工作、結(jié)婚，無權(quán)領(lǐng)取護(hù)照;過去更厲害，連糧票、油票、肉票、布票都無法領(lǐng)取，意味著不能穿衣吃飯。
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