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房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指承租人在租賃期間將自己承租房屋的權(quán)利讓與第三人，由第三人替代原承租人的地位，繼續(xù)履行原承租人與出租人簽訂的租賃合同，并變更租賃合同主體的行為。轉(zhuǎn)讓承租權(quán)按下列程序辦理：

1：承租人事先征得出租人的書面同意；

2：承租人與房屋承租權(quán)的受讓人簽訂“房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”；

3：出租人與房屋承租權(quán)的受讓人簽訂“租賃主體變更合同”，變更房屋承租人，繼續(xù)履行原租賃合同。



公有居住房屋承租人轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在簽訂房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同前征得本處有本市常住戶口的共同居住人的書面同意。