中華人民共和國建設部令第96號
《建設部關于修改＜城市房地產轉讓管理規定＞的決定》已經2001年7月23日建設部第45次常務會議審議通過，現予以發布，自發布之日起施行。
部長 俞正聲
二○○一年八月十五日
建設部關于修改《城市房地產轉讓管理規定》的決定
建設部決定對《城市房地產轉讓管理規定》作如下修改：
一、第四條第二款修改為：“省、自治區人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的城市房地產轉讓工作。”
二、第七條第二項中的“30日”修改為“90日”；第三項修改為：“（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理”；第六項修改為“（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書”
三、刪去第十四條第四款。
四、刪去第十五條。
五、刪去第十八條第一款。
六、第十九條改為第十八條，修改為：“房地產管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、索賄受賄的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。”
七、第二十一條改為第二十條，修改為：“省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市房地產行政主管部門可以根據本規定制定實施細則。”
此外，對部分條文的文字和條文的順序作相應的調整和修改。
本決定自發布之日起施行。
《城市房地產轉讓管理規定》根據本決定作相應的修正，重新發布。
城市房地產轉讓管理規定
（1995年8月7日建設部令第45號發布，根據2001年8月15日《建設部關于修改＜城市房地產轉讓管理規定＞的決定》修正）
第一條為了加強對城市房地產轉讓的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產轉讓當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本規定。
第二條凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產轉讓，實施房地產轉讓管理，均應遵守本規定。
第三條本規定所稱房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
前款所稱其他合法方式，主要包括下列行為：
（一）以房地產作價入股、與他人成立企業法人，房地產權屬發生變更的；
