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　　房地產轉讓合同是指房地產轉讓當事人之間簽訂的用于明確各權利義務關系的協議。房地產轉讓時應當由當事人協商擬定書面轉讓合同，房地產轉讓合同應當載明下列主要內容：

　　(1)雙方當事人的姓名或者名稱、住所;

　　(2)房地產權屬證書名稱和編號;

　　(3)房地產坐落位置、面積、四至界限;

　　(4)土地、地號、土地使用權取得的方式及年限;

　　(5)房屋的用途或使用性質;

　　(6)成交價格及支付方式;

　　(7)房地產交付使用的時間;

　　(8)違約責任;

　　(9)雙方約定的其他事項。