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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
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    用房產(chǎn)抵押申請(qǐng)公積金貸款 需要提供哪些材料
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:995 ℃

      問(wèn)題陳述:我想問(wèn)一下,購(gòu)買二手房用房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)住房公積金貸款,需要什么手續(xù)?

      答:針對(duì)馬先生咨詢的問(wèn)題,記者近日采訪了市住房公積金管理中心的相關(guān)工作人員。該工作人員說(shuō),購(gòu)買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款,采取房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)的須提供以下證明材料:

      1.身份證:借款人、共同借款人身份證原件及復(fù)印件2份(三人聯(lián)保的須提供保證人身份證復(fù)印件1份);

      2.婚姻證明:結(jié)婚證、離婚證或未婚證明原件及復(fù)印件1份(未婚證明由戶籍所在地民政部門婚姻登記處出具,離婚的由戶籍所在地民政部門婚姻登記處出具未再婚證明);

      3.戶口簿:借款人、共同借款人戶口簿首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)原件及復(fù)印件1份,集體戶口的,提供復(fù)印件1份加蓋單位公章或主管公積金業(yè)務(wù)部門章;

      4.家庭收入超出系統(tǒng)核定工資基數(shù)的須提供個(gè)人薪資證明(須提供半年工資存折或工資卡流水等補(bǔ)充證明材料);

      5.新房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1份;

      6.契稅票原件及復(fù)印件1份;

      7.具有評(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的抵押評(píng)估報(bào)告原件1份;

      8.焦作市房屋(轉(zhuǎn)移)登記申請(qǐng)表復(fù)印件1份。

      另外,需要提醒市民的是,二手房房齡超過(guò)15年和所在層次為頂層的,一般不作房產(chǎn)抵押。有特殊情況的,考慮其貸款風(fēng)險(xiǎn)性,由審批人員經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查抵押物現(xiàn)狀后,才能確定其貸款擔(dān)保方式。

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