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轉讓抵押物應當適用于《擔保法》第四十九條的規定。即抵押人應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況。

《城市房地產抵押管理辦法》規定：轉讓抵押房地產須經抵押權人同意，轉讓房地產所得的價款應提前清償所擔保的債權。所擔保的債權一經清償，抵押權即歸于消滅。轉讓應當包括贈與，贈與房屋亦須經過抵押權人同意。

抵押的房地產如被依法繼承，由于抵押權所具有的追及效力，抵押權并不因此而受到影響。登記機關在為繼承人辦理轉移登記時，可以在登記文件和房屋權屬證書上作相應的記載。