上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

答：抵押人在辦理房地產(chǎn)抵押登記之前應(yīng)先向規(guī)劃國(guó)土部門(mén)交納土地使用費(fèi)后方可辦理。具體要求是：

(1)抵押人屬單位的，所有用途的抵押物都應(yīng)交納土地使用費(fèi)后才辦理抵押登記；

(2)抵押人屬個(gè)人的，其自用性質(zhì)的住宅可以暫不交納土地使用費(fèi)，其它用途的抵押物亦必須先交納土地

使用費(fèi)后方可辦理抵押登記。