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    貸款買房考慮周全
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:948 ℃


    貸款買房考慮周全 貸款買房考慮周全

    一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣公積金貸款額度也就為零,這就意味著將申請不到公積金貸款。
      
      二、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。
      
      三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實,且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,工行就會受理延長借款期限申請。
      
      四、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋,必須將已抵押的事實書面告知承租人。
      
      五、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款,銀行簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年,作為借款人,應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

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