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    廣州市個人購房抵押貸款應(yīng)繳納的稅款
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:928 ℃

      申辦個人抵押貸款,購房人通常要支付印花稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、保管費(fèi)及其他各種費(fèi)用,但因提供按揭的銀行不同,在收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)上,也存在一定的差異。

      下面列出廣州市的一些例子供參考。

      一、中國建設(shè)銀行廣州市分行

      (1)抵押備案登記費(fèi)、服務(wù)費(fèi) 370元/套 代房地產(chǎn)登記所收取

      (2)合同公證費(fèi) 200元/套 代公證處收取

      (3)代理服務(wù)費(fèi) 視貸款額度每(含律師費(fèi)、會計師費(fèi)) 套500-1500元不等

      (4)證件保管費(fèi) 80元/套.年

      (5)印花稅 貸款額的0.05‰ 代稅務(wù)局收取

      (6)保險費(fèi) 每年按總房價1%計算,一次性按供樓年限交齊 代保險公司收取

      二、農(nóng)業(yè)銀行廣州市羊城支行

      (1)抵押備案登記費(fèi) 70元/宗 代房地產(chǎn)登記所收取

      (2)他項權(quán)利登記費(fèi) 房價的0.5‰ 代房地產(chǎn)登記所收取

      (3)文件工本費(fèi) 20元/宗 申請貸款時收取

      (4)證件保管費(fèi) 200元/套 批準(zhǔn)貸款申請后收取

      (5)印花稅 貸款額的0.5‰ 代稅務(wù)局收取

      (6)保險費(fèi) 每年按總房價1‰計算,一次性按供樓年限交齊 代保險公司收取

      (7)合同公證費(fèi) 30元/套 代公證處收取

      三、招商銀行廣州市德政中路支行

      (1)相關(guān)業(yè)務(wù)律師手續(xù)費(fèi) 貸款額的3‰ 代收

      (2)文件資料保管費(fèi) 250元/套

      (3)印花稅 貸款額的0.05‰ 代稅務(wù)局收取

      (4)保險費(fèi) 每年按房價的1.5‰收 代保險公司收取

      四、南洋商業(yè)銀行廣州分行

      (1)貸款手續(xù)費(fèi) 按借款金額的1%計收 最低收費(fèi):私人申請HK¥2500元;公司申請HK¥5000元

      (2)資料保管費(fèi) HK¥200元/套·年 每年繳付一次

      (3)文件費(fèi) HK¥500元套 一次性繳付

      (4)保險費(fèi) 按貸款額的0.2%計收 每年繳付一次

      (5)印花稅 貸款額的0.05‰ 代稅務(wù)局收取

      (6)樓盤按揭安排費(fèi) HK¥10000元/宗 由開發(fā)商繳付

      (7)提前還款手續(xù)費(fèi) 依還款時間而定

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