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房屋抵押貸款案
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:915 ℃

  陳先生三年前創辦經營一家物流公司,起初的啟動資金還是向朋友借來的,但是陳先生通過三年的艱苦創業,把公司搞得有聲有色,終于在年初把當初開辦公司向朋友借的錢還清了。

  但目前因為公司業務量的增加,公司創辦時購買的5輛金杯車已經無法滿足大量的物流業務,急需要添加5輛金杯協調運輸。

  這個時候陳先生犯難了,如果不增加運輸車輛,公司的業務無法擴大發展,如果購買汽車,新車的價格公司還承受不起,舊車公司又沒有那么多的流動資金,難道又要向朋友開口借錢?

  和陳先生同行的朋友趙先生聽說陳先生的難處以后向他推薦了我公司,希望能夠通過我擔保公司幫助陳先生解決該問題。

  我公司了解到,陳先生在海淀區清河有一套全款購買的54平米的房產,符合銀行抵押貸款的條件,建議陳先生將該房產向銀行申請一個5年的抵押貸款,然后用貸款去購買二手金杯汽車,由我公司為該筆貸款提供擔保。

  陳先生先到二手車市場看中了5輛金杯,總價為26萬,評估公司對陳先生房產預評價格為60萬元,陳先生盤算自己手里可利用的資金為6萬元左右,最后決定向銀行申請房產抵押貸款20萬元購買金杯。

  在銀行辦理貸款手續的同時與我公司簽訂了擔保合同,并且支付了我公司的擔保費用,我公司審核完畢同意為陳先生的貸款提供擔保服務,銀行貸款審批完畢,帶領陳先生到海淀區建委辦理了抵押登記手續,建委收取抵押登記手續以后,我公司為陳先生開具了保函,陳先生即可拿到了銀行的貸款,立刻購買了5輛金杯。

  陳先生的公司現在有10輛金杯每天拉載著客戶的貨物奔赴在北京的大街上,可支配的車多了,陳先生公司的送貨效率提高了,客戶也越來越多,生意更加興隆了。

  雖然陳先生每個月要支付不足4000元的月還款,但這樣的成本對于收入日益劇增的收入來說幾乎可以忽略不計了!

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