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房屋抵押借款合同范本
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:933 ℃

  導讀:房屋抵押借款合同范本格式是怎樣的呢?了解房屋抵押借款合同的基本格式和條款,有助于您在進行房屋抵押借款時更好的保護自身的利益。房屋抵押借款合同的范本格式如下:

  房屋抵押借款合同范本

  抵押人(以下簡稱甲方):

  住址:

  身份證號碼:

  抵押權人(以下簡稱乙方):

  住址:

  身份證號碼:

  甲方因歸還房屋貸款,向乙方申請借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:

  第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣:**百**拾**萬**元整(¥:**元)。

  第二條 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。共計: 月。期限屆滿之日清償。

  第三條 甲方以位于:____市___區____街___小區___號樓___單元___門。總建筑面積_____平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

  第四條 本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。

  第五條 本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

  第六條 借款利率:_____ 。

  第七條 甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息,否則乙方有權處置抵押物。

  第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  第九條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若甲方屆滿不清償,乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

  第十條 簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。

  違約責任

  第十一條 乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  第十二條 甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  第十三條 甲方到期不履行義務,乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定,直接向有管轄權的人民法院起訴。

  第十四條 本合同一式三份,甲方持一份、乙方執一份,房產交易中心辦抵押權證一份。

  甲方: 乙方:

  年月日年月日

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