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房屋抵押貸款被拒的原因有哪些?
發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:937 ℃

  原因1:信用不良

  申請房屋抵押貸款的時(shí)候,銀行首先會考查借款人的信用情況,若有不良記錄出現(xiàn),房屋抵押貸款申請極有可能遭拒。這里所說的信用不良,包括信用卡逾期、貸款逾期,還有一些城市將地鐵逃票、闖紅燈等不文明出行行為也納入征信系統(tǒng)。

  原因2:還款能力弱

  雖然房屋抵押貸款易申請,但若借款人還款能力不強(qiáng),房屋抵押貸款申請鐵定被拒,因?yàn)殂y行放貸也是要控制風(fēng)險(xiǎn)的,如果不能保障貸款的順利回收,貸款肯定也就免談了。

  原因3:借款人年齡較大

  按照銀行的規(guī)定,借款人年齡需在18-65歲之間,但實(shí)際上25-40歲之間的人最受歡迎,因?yàn)檫@個(gè)年齡階段的人收入高、還款能力強(qiáng),而50-65歲之間的借款人申請房屋抵押貸款最易被拒,因?yàn)槟挲g越大,身體健康堪憂,還款能力勢必會受到影響,銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就高。

  原因4:借款人從事高危職業(yè)

  借款人所從事的職業(yè)對房屋抵押貸款申請也有一定的影響,一般來說,如教師、醫(yī)生、律師、會計(jì)等穩(wěn)定職業(yè)者獲貸幾率相對高一些,而司機(jī)、軍人等高危職業(yè)者申請貸款易被拒。

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