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抵押房屋養活自己 你能接受嗎
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:977 ℃

  近日,國家正式出臺“以房養老”保險的相關政策,引發市民熱議。昨日,記者就此采訪了10多位市民,只有一位老人表示能夠接受。

  養老險成熱話題

  昨天下午,在和平門外東側環城公園,10多位老人正在討論著養老這個并不新鮮的話題。66歲的駱師傅說:“現在獨生子女越來越多,等咱們這一茬徹底老了,娃們養活4個老人,負擔太重,要是誰再生個病,娃們根本承擔不起。”“你有三套房子呢怕啥?現在不是有以房養老保險了么,我準備將來就走這條養老路子呀。”57歲的馮師傅說。

  “把房子抵押出去相當于租出去,然后按月拿錢,還多了一份收入,生活不是過得更好嗎。”63歲的呂師傅給66歲的蘭師傅說。蘭師傅則說:“這事我不干,心里沒底……”

  首只“以房養老”險產品獲批

  針對老人們討論的這個熱點話題,陜西省保險行業協會一位負責人說,“以房養老”保險就是老年人住房反向抵押養老保險,指的是擁有房屋完全產權的老年人,將自己房屋抵押給保險公司,但繼續擁有房屋居住權,并按照約定條件領取養老金直至去世;老人去世后,保險公司獲得抵押房屋處置權,處置所得優先用于償付養老保險費用,剩余部分返還給老人的繼承者。

  這位負責人解釋,“以房養老”是一種將住房抵押與終身年金相結合的創新型商業養老保險業務。保監會從2014年7月1日起在北京、上海、廣州和武漢四地啟動保險版“以房養老”的試點工作,試點期為兩年,面向對象為60歲以上,擁有房屋獨立產權的老年人。直到今年3月27日,國家保監會批復了某保險公司的“老年人住房反向抵押養老保險”條款,這是國內第一個保險公司獲批的“以房養老”產品。

  “以房養老”并非適合所有人

  中國人壽財產保險股份有限公司陜西分公司客戶經理王先生說,將房屋處置權轉移給保險公司,可以說是對傳統養老觀念的挑戰,所以以房養老并不是適合所有的人,它可能主要適用于鰥寡孤獨老人,這類人群沒有遺產繼承或糾紛方面的問題,同時他們要改善生活質量,過好晚年生活。

  還有一類是家中有多套房產,家庭收入也較好,但是子女由于工作繁忙或出國深造等因素,暫時沒有辦法一直在身邊照料自己的老人。據悉,目前,西安市還未獲得“以房養老”保險試點城市資格。

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