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凡符合中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》及相關的抵押貸款管理辦法，同意以所購房屋（有合法所有權(quán)的現(xiàn)房）作為抵押物后，向商業(yè)銀行申請住房抵押貸款（抵押合同須合法有效）購買自用住房，并且年齡在18周歲以上，男性最高年齡為50歲、女性為48歲的具有完全行為能力的人，均可在中國人民保險公司投保本保險。此保險不可單獨承保，必須在辦理個人抵押貸款房屋保險后方可承保此險。

　　 投保人指申請住房抵押貸款的借款人；被保險人指貸款人，即貸款銀行；保險人指保險公司。

　　投保人申請投保時要提供如下原件材料：

　　1. 現(xiàn)房銷售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　2. 抵押貸款合同、抵押合同及登記手續(xù)（副本一份交存保險人）。

　　3. 個人抵押貸款房屋保險單。

　　4. 居民身份證及戶口簿。

　　5. 保險人要求的其他原始材料，如首付款30%證明書、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明等等。

　　總保險費計算按照條款規(guī)定執(zhí)行，例如：

　　 假設某投保人投保時貸款本息共80000元，貸款期限是10年，每年還款8000元，保險期限10年，保險費率為2.5‰，則第一年年保險金額（S1）為80000元，第二年年保險金額（S2）為72000元，第三年年保險金額（S3）為64000，依此類推第十年年保險金額（S10）為8000元， 總保險費=（S1+S2+S3+……+S10）×2.5‰=1100元。