房屋抵押貸款辦理的要件及稅費
一、辦證應提交的要件有：
(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(2)抵押登記申請書;
(3)抵押合同;
(4)《國有土地使有證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》， 共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)可以證明抵押人有權設定抵押的文件與證明材料;
(6)可以證明抵押房地產價值的資料;
(7)向登記機關認為必要的其他文件。
二、應繳納的稅費有：
(一)以產權證作抵押的房屋：
(1)以建筑面積100平方米為界，每件收抵押登記費80元，登記面積超過100平方米的，超過部分每平方米加收登記費0.10元，最高不超過1000元;
(2)印花稅5元/本。
(二)在建工程抵押的房屋：每平方米0.1元，最高不超過1000元。
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