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（一）申報(bào)材料
　　1、土地使用證(原件1份)；
　　2、土地使用權(quán)抵押登記申請審批表（窗口領(lǐng)取，原件1份）；
　　3、土地使用權(quán)抵押合同（窗口領(lǐng)取，原件1份）；
　　4、地籍調(diào)查法人代表身份證明書（窗口領(lǐng)取，原件2份）；
　　5、申請注銷抵押登記應(yīng)提交下列文書（更換銀行借款領(lǐng)表時(shí)需說明）：（1）土地使用證(原件1份)；（2）土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(原件1份)；（3）土地使用權(quán)注銷抵押登記申請審批表（窗口領(lǐng)取，原件1份）；（4）地籍調(diào)查法人代表身份證明書2份（窗口領(lǐng)取原件）；（5）雙方委托書（窗口領(lǐng)取，原件2份）及被委托人身份證明（出示原件，提交復(fù)印件各1份）；
　　6、與銀行簽定的債權(quán)主合同、抵押合同和抵押清單（填寫真實(shí)、完整，不得缺項(xiàng)，原件各1份）；
　　7、（1）抵押人是法人的提供工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程，是三資企業(yè)的提供《文件匯編》（出示原件，提交復(fù)印件1份，《文件匯編》只提交相關(guān)內(nèi)容復(fù)印件1份），抵押權(quán)人的身份證明等（出示原件，提交復(fù)印件1份）；（2）雙方委托書（窗口領(lǐng)取，原件2份）；（3）法定代表人、產(chǎn)權(quán)人、股東（董事）和被委托人的身份證、軍官證、護(hù)照等身份證明（出示原件，提交復(fù)印件1份）；
　　8、同意設(shè)定抵押的證明：（1）抵押人屬國有所有制企業(yè)、事業(yè)單位、集體所有制企業(yè)的出具職工代表大會決議或上級主管部門同意抵押的證明（窗口領(lǐng)取，原件1份）；（2）抵押人屬股份公司、有限責(zé)任公司、三資企業(yè)的出具股東會或董事會同意抵押的證明（窗口領(lǐng)取，原件1份）；（3）抵押人屬合伙企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)的出具合伙人、聯(lián)營人同意抵押的證明（窗口領(lǐng)取，原件1份）；（4）抵押土地使用權(quán)屬多人共同所有的出具共有人同意抵押的證明（窗口領(lǐng)取，原件1份）；（5）抵押人是個人的出具婚姻關(guān)系證明（原件1份）或結(jié)婚證（出示原件，提交復(fù)印件1份）及戶口簿（出示原件，提交復(fù)印件1份），并到場出具聲明書（窗口領(lǐng)取，原件1份）；（6）以他人房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人雙方身份證明（出示原件，提交復(fù)印件各1 份），并到場出具聲明書（窗口領(lǐng)取，原件1份）；
　　9、土地使用權(quán)評估報(bào)告（原件1份）、評估費(fèi)收據(jù)（出示原件、提交復(fù)印件1份）；
　　10、依法隨之抵押的房產(chǎn)評估報(bào)告及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書（出示原件，提交復(fù)印件各1份）；
　　11、法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料。
　　提示：帶上述1、7、（1）、9及抵押人的公章、法人章到窗口領(lǐng)表；申請時(shí)限：雙方在抵押合同簽訂后15日內(nèi)。
　　（二）辦理流程
　　1、申請；
　　2、受理；
　　3、繳費(fèi)；
　　4、初審、現(xiàn)場踏勘、建檔；
　　5、審核；
　　6、查檔；
　　7、決定；
　　8、發(fā)證。
　　（三）承諾時(shí)限
　　5個工作日
　　（四）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　1、土地登記費(fèi)：土地使用面積在1000平以下的（含1000平方米）及以下每宗收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元；
　　2、檔案資料費(fèi): 詳見文件；
　　3、地籍檔案資料信息咨詢服務(wù)收費(fèi)：詳見文件；
　　4、證書費(fèi)：20元/本。