房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者物業(yè)管理企業(yè)違反維修資金籌集、使用管理規(guī)定的，由市房地資源局或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門按照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定予以處理；業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)可以依法向人民法院提起民事訴訟。 業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)成員違反規(guī)定，侵占應(yīng)當(dāng)存 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者物業(yè)管理企業(yè)違反維修資金籌集、使用管理規(guī)定的，由市房地資源局或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門按照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定予以處理；業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)可以依法向人民法院提起民事訴訟。
業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)成員違反規(guī)定，侵占應(yīng)當(dāng)存入維修資金帳戶的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收益或者挪用維修資金的，由市房地資源局或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正，并通告全體業(yè)主；業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)可以依法向人民法院提起民事訴訟。
因物業(yè)管理企業(yè)的過(guò)錯(cuò)致使維修資金被挪用的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。
