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頻道

物業的法律屬性

物業的法律屬性集中反映在物權的關系上。房地產物權，在我國是指物權人在法律規定 的范圍內享有的房屋的所有權，及其占有土地的使用權。

物業置其他商品不同的是，購入物業就意味著購入一宗不動產之所有權(物權)，而且， 物業的所有權不僅是一項單項權利，而且是一個權利束，擁有多項權能，如租售、抵押，形成一個完整的、抽象的權利體系。在這一權利體系中，各種權利可以以不同形式組合，也可 以相互分離，單獨行使、享有。顯然，房地產物權比其他商品財產權的結構更為復雜。