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物業管理專業化方面
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:984 ℃

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物業管理專業化方面

香港物業管理公司有400多家,物業本身的硬件水平越來越先進:軟件上,香港多家大學開設物業管理課程,培養優秀的大學畢業生,內地在這方面應迎頭直趕上。

比較兩地的物業管理,內地的物業管理可參考如下對策:

1、健全法制的配合

國內目前似乎只有一些沿海大城市如深圳、廣州、上海等部分地區制定自己本身之物業條例,而且只限于住宅小區方面,故當物業管理遇上問題,解決較為困難,行內人士皆認為需由中央建設部統籌制定:

(1)標準公文條文指導

草擬有關指引范本,頒與各省市參照編制管理合作,減少不公平現象,約束業主及管理公司共同遵守。

(2)統一物業管理條例

參照境外及部分省市現行物業管理條例,再結合國情需要,編制一套完善的物業管理條例,做到有法可依,無論對業主,發展商與管理公司都有幫助,減少不必要磨擦及困難。

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