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物業糾紛案例大事記
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,031 ℃

  建外SOHO物業糾紛大事記:

  1、2008年10月17日,業委會給東區業主發出《關于召開業主大會的公告》。闡述因賽特物業違約而代表全體業主解除與其的合約關系。

  2、2008年10月20日,賽特國際物業公司致函北京紅石建外房地產開發有限公司,介紹其公司內部審計過程中遭到業委會及賽特物業建外分公司負責人的拒絕。

  3、2008年10月20日,賽特物業建外分公司向業主發出《關于收款變更的聲明》,闡述從即日起不再接受業主繳納的物業費用,請業主向賓至物業交繳相應物業費用。

  4、2008年10月23日,北京紅石建外房地產開發有限公司致函賽特國際物業公司及建外SOHO東區業委會,呼吁雙方停止打砸搶行為。

  5、2008年10月23日,潘石屹向全體東區業主發出第一封信,同時將賽特物業、業委會的分別來函以及回函發給每位業主,希望業主們共同關注小區,努力建設和諧家園。

  6、2008年10月30日,建外東區業委會與賓至國際物業公司聯合發布:《致建外東區全體業主的一封信》公告雙方簽署《臨時托管協議》。

  7、2008年10月30日,賽特國際物業管理公司向建外SOHO小區業主和用戶發出了公開信,闡明建外SOHO物業糾紛完全是該公司建外項目負責人和業主委員會個別人非法所為。

  8、2008年11月5日,業委會發出《致家人業主的第二封公開信》,對賽特物業向業主發出的《真向聲明》以及做法表示強烈不滿,同時呼吁業主向賓至物業公司繳納物業費用。

  9、2009年1月22日,紅石建外公司向全體東區業主發函,闡明小區物業管理混亂和缺失已造成租戶的大量流失和逃離,社區安全受到及大影響。

  10、2009年1月23日,以建外SOHO東區原業委會為主組建“換屆工作組”,發布《北京市朝陽區建外SOHO小區第二屆業主大會第一次會議方案》。《建外SOHO小區第二屆業主委員會候選人產生辦法》,《北京市朝陽區建外SOHO小區業主委員會委員自薦表》。

  11、2009年2月8日,建外業主緊急維權小組發出《關于回應建外SOHO業委會籌備換屆選舉及紅石公司致業主函的倡議書》,希望現業委會、街道辦事處、紅石公司、全體業主共同努力重塑家園,恢復小區秩序推進業委會換界選舉招聘新物業公司。

  12、2009年2月9日,潘石屹致函全體業主,看到緊急維權小組的倡議書后,希望由物業管理缺位而引發的混亂局面能盡快結束,呼吁業主們積極參與業主大會共同維護建外SOHO。再次希望政府面對混亂局面能起到主導做用引導各方在法律框架內平希糾紛。

  13、業主代表舉手表決贊成會議提出的臨時決定:成立監管小組。

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