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小業(yè)主多的大樓對物業(yè)管理水平的要求較高，管理難度較大，因此難免影響整幢大廈的品質，因此在5A甲級寫字樓中，只租不售的寫字樓的綜合品質要優(yōu)于可售寫字樓。小業(yè)主多的大樓由于各業(yè)主對客戶要求有所不同，因此客戶基本無法在樓內擴租，而大業(yè)主可調配的面積多，適合客戶擴租，即使是在合同期內擴租，很多大樓也可以商量，不算違約。無疑給客戶提供了很大的伸展空間。