概念解說(shuō)：
業(yè)主手冊(cè)（守則）是由物業(yè)管理公司根據(jù)《業(yè)主公約》及政府的有關(guān)法規(guī)制定的管理規(guī)則。業(yè)主對(duì)其內(nèi)容應(yīng)遵守。制定業(yè)主守則時(shí)應(yīng)注意內(nèi)容要合法。尤其處罰應(yīng)注意是否有權(quán)處罰。
內(nèi)容格式：
１．安全管理要求；
２．環(huán)境和清潔要求；
３．交通管理要求：
４．公共場(chǎng)所管理要求
５．裝修管理要求；
６．處罰。
范例參考：
××花園業(yè)主手冊(cè)
敬請(qǐng)各業(yè)主和住戶認(rèn)真閱讀下列條款，并自覺(jué)遵守。
一、安全管理
１．××花園分為若干組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)實(shí)行全封閉管理，全日制二十四小時(shí)巡崗值班。為保持園內(nèi)良好的環(huán)境，對(duì)出入本園作如下規(guī)定：
Ａ．業(yè)主及其家庭成員在辦理收樓手續(xù)后申請(qǐng)辦理＂業(yè)主會(huì)員卡＂和＂住戶卡＂，＂業(yè)主會(huì)員卡＂每戶只限辦理一張，用以扣除每月發(fā)生的管理費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用。 ＂住戶卡＂只限業(yè)主的直系親屬（配偶、父母、子女）辦理，可帶消費(fèi)功能（詳細(xì)請(qǐng)參閱《××花園業(yè)主會(huì)員卡章程》及《××花園住戶卡章程》）。辦理＂業(yè)主會(huì)員卡＂和＂住戶卡＂須帶彩色一寸證件相片兩張、身份證復(fù)印件及日后需進(jìn)人屋村的車(chē)輛行駛證的復(fù)印件，每張卡需繳交人民幣５０元工本費(fèi)。
