上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
業(yè)主委員會不能隨意告狀
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:984 ℃

  記者從有關(guān)部門獲悉,之前由最高法院民事審判一庭下發(fā)的關(guān)于業(yè)主委員會訴訟權(quán)利的審判意見已經(jīng)陸續(xù)達到各基層法院,該意見進一步規(guī)范了業(yè)主委員會的訴訟范圍,意味著業(yè)主委員會今后將不能想告誰就告誰。

  業(yè)主委員會是我國房屋管理體制改革過程中的新事物,其性質(zhì)和法律地位的討論始終是一個備受關(guān)注的問題,業(yè)主委員會能否作為民事訴訟的主體也一直是法律界不斷探討的問題。由于現(xiàn)行《物業(yè)管理條例》對此并沒有明確界定,目前各地對業(yè)主委員會的法律性質(zhì)說法不一。此前有很多訴訟案件因涉及業(yè)主委員會的主體資格被法院裁定駁回訴訟。

  2002年4月5日,合肥市金湖新村業(yè)主委員會認為開發(fā)商移交給他們的資產(chǎn),不符合合肥市政府的有關(guān)管理規(guī)定,將興泰公司的兩股東原合肥市信托投資公司(后變更為安徽省信托投資公司合肥分公司)與原合肥常青經(jīng)濟開發(fā)公司(后變更為合肥常青企業(yè)集團)告上了法庭。合肥市中級人民法院認為,金湖新村業(yè)主委員會既不是法人,也不具有其他組織的條件,不具備訴訟主體資格,裁定不予受理。   金湖新村業(yè)主委員會不服向省高級人民法院上訴,省高院又向最高人民法院請示。2003年8月,最高人民法院作出批示,業(yè)主委員會符合“其他組織”條件,享有訴訟權(quán)利。這也是我省首例小區(qū)業(yè)主委員會作為訴訟主體狀告開發(fā)商違約的案件。   據(jù)介紹,在業(yè)主委員會訴訟主體資格被確認后,隨之出現(xiàn)了業(yè)主委員會隨意訴訟的現(xiàn)象,甚至是業(yè)主委員會內(nèi)部幾個人“私下”里挑起事端進行惡意訴訟,造成社會不穩(wěn)定因素和司法成本的浪費。   為此,在日前出版發(fā)行的《中國民事審判前沿》一書中,最高人民法院作出這樣的審判意見:依法成立的業(yè)主委員會在其職責范圍內(nèi),經(jīng)業(yè)主代表大會授權(quán),就物業(yè)管理有關(guān)的、涉及全體業(yè)主公共利益的事宜,以物業(yè)公司為被告向人民法院提起民事訴訟。與物業(yè)管理無關(guān)的、個別的或部分業(yè)主的事宜,業(yè)主委員會無權(quán)向人民法院提起民事訴訟。

  業(yè)內(nèi)人士認為,最高法院的該意見是將業(yè)主委員會的訴訟權(quán)利加以規(guī)范和限制,在最高法院新的司法解釋沒有出臺之前,各基層法院將遵照該意見實施,這就意味著業(yè)主委員會將不能想告狀就告狀,想告誰就告誰。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關(guān)文章:
滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 上海海外置业展_2024海外置业移民留学展_4月5-7日_企业参展处/免费领门票 | 扫路车_洗扫车_清扫车_道路清扫车_天锦洗扫车-程力专用汽车股份有限公司 | 耐腐蚀磁力泵,直立式耐酸碱泵,立式耐酸碱泵,自吸式耐酸碱泵-杰凯泵业【官网】 | 制砂机-合金-耐磨锤头-耐磨衬板-铸造件厂家-巩义市豫园宏宇铸造有限公司 | 深圳展厅设计_产业园区展馆设计_展馆设计公司_健康产业展馆设计_展厅设计哪家好_华竣国际 | 江西铭鑫冶金设备有限公司-破碎机,铜米机,选矿摇床,电池回收设备 | 上海协格机电科技股份有限公司-上海格力中央空调安装报价工程服务商 | 芜湖净水设备-纯水设备-无负压供水设备-不锈钢水箱-芜湖市百川给水设备有限责任公司 | 商用厨具|商用厨房设备|商用电磁灶-鲁宝厨业官方网站 | 山东啤酒箱塑料提手_注塑产品加工_手提绳厂家-淄博浩晨包装制品有限公司 | 消防工程公司,消防工程承接公司-亿杰(北京)工程安装有限公司 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 消字号牙膏代加工|面膜代加工|凝胶贴牌|漱口水贴牌-南京三盾药业有限公司-消字号牙膏代加工|面膜代加工|凝胶贴牌|漱口水贴牌-南京三盾药业有限公司 | 新闻营销媒体发稿-新闻发布-文芳阁网络媒体发稿公司 | 网带式等温正火生产线_燃气式铝合金加热炉_燃气式烘干窑炉-湖州中科炉业科技有限公司 | 阻抗分析仪 阻抗测试仪 介电常数测试仪 充电枪测试仪-苏州腾斯凯电子科技有限公司 | 快速卷帘门-电动卷帘门-快速堆积门-快速门厂家-任丘市康速机电设备有限公司 | 烘干机|烘干房|网带烘干机|滚筒烘干机|炒货机-河南曼瑞通机械有限公司 | 石家庄大正机电设备有限公司_| 制冷加热循环机,密闭高低温一体机,优质密闭低温冷冻机-无锡冠亚恒温制冷技术有限公司 | 重庆宏工_隧道取芯钻机_公路护栏钻机-车载式钻机_打钻一体机_护栏抢修车_隧道钻机-工程机械 | 首页 - 宣城市城市建设集团有限公司 | 磨刀机厂家,全自动磨刀机-山东威海富田磨具 | 深圳钢成培训专业从事,五轴培训,车铣复合培训,数控车床,CNC数控编程,模具编程 ,钣金机械与模具设计,powermill,mastercam,solidworks,ug,hypermill培训 | 品润财税_广州公司注册_南沙代理记账服务_危化证出口退税外国人工作签证代办 | 汽车漆|汽车油漆|工业油漆涂料|汽车漆加盟-佛山市科涂涂料有限公司 | 首页 网络安全与数据治理(原《信息技术与网络安全》) | 悬挂式小鼠笼架,植物标本采集箱,昆虫标本盒厂家-北京合力科创科技发展有限公司 | 实木全屋定制|整木定制|整木家装|实木护墙板-浩冠家具官网 | 铨盛国际供应链-PC增韧剂/硅系增韧剂/耐寒增韧剂/耐化学增韧剂 | 真空清洗炉_电磁感应真空清洗炉-盐城市盛逸化纤机械有限公司 | 淮南网站制作丨淮南做网站丨淮南网络公司丨淮南哪家网络公司好丨淮南智讯网络 | 专业提供医疗器械,医疗设备,进口国产医疗设备,医疗耗材采购,医疗设备厂家等医疗器械信息-上海聚慕医疗器械有限公司 | 水上游乐设备 - 郑州亿浪水上乐园设备有限公司 | 衡水一体化污水处理设备|循环水旁滤器|加药装置|钢厂浊环净化装置|河北欧意科技集团有限公司 | 智能访客系统 - 来访登记系统_微信预约系统_人员出入管理系统_访客机_人脸识别系统门禁闸机 | 激光焊接不锈钢翅片管,不锈钢翅片管,激光焊接复合翅片管,南通拓帆换热设备有限公司 | 模温机_厂家_现货供应-卡塞尔机械(浙江)有限公司 | 塑木地板,塑木栏杆,塑木地板价格,塑木地板厂家—浙江尚元塑木制品有限公司 | 柱塞泥浆泵|压滤机专用泵|陶瓷泥浆泵_咸阳华星泵业有限公司 | 混凝土砂石分离机_龙门洗车机_振动型砂石分离机 - 青州同辉环保机械 |