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非機動車庫應歸全體業主所有
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,174 ℃

非機動車庫應歸全體業主所有

  《辦法》指出,開發建設單位應當按照標準建設物業管理服務用房,比如,房屋內墻面應當涂刷內墻涂料,頂棚應當吊頂或者涂刷涂料,地面鋪設瓷磚,衛生間墻地面應當鋪貼瓷磚并安裝衛生潔具;上下水、供電、供暖等應當具備正常使用功能;小區內配置通訊、有線電視、寬帶設施的,應當在物業管理服務用房內預留端口,具備正常實用功能。

  物業管理用房屬于全體業主所有,由物業服務企業使用、維修、養護,任何單位和個人不得占用或者改作他用,不得買賣和抵押。

  物業區域內共用配套的門衛房、電話間、監控室、道路、場地、非機動車庫、綠化、配電房、照明路燈、文體設施等,移交業主大會,歸全體業主所有,建設單位以房屋銷售合同或者其他形式承諾的物業,歸全體業主所有。

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