在房屋合租過(guò)程中我們往往會(huì)遇到很多令人不知所措的問(wèn)題，而一般的房屋合租信息都是二房東在網(wǎng)上或是其他途徑發(fā)布，他們也是先把一整套房子租下來(lái)，然后再把多余的單間租出去。那么，如果我們是和二房東合租，用不用和二房東簽訂租房合同呢?這件事情是否需要告知房主呢?
案例分析：我和陌生人合租的房子，他是二房東，我用不用與二房東簽合同，這件事情還需要通知一下房東嗎?
律師解答：如果不通知房東，你的權(quán)益無(wú)法得到有效保證，畢竟蓋房子所屬人乃是房東(擁有產(chǎn)區(qū)的人)。一般所謂的二房東都會(huì)和房主有一份房屋租賃合同，而這種合同中，一般都會(huì)明確寫(xiě)出如果把房間用于它途，必須征得房主同意。
你和二房東的合同，如果房主不知情，則屬于無(wú)效合同。你的權(quán)益無(wú)法保證。建議必須征得房主同意，然后和房主簽訂租房合同。至于合同條款在網(wǎng)上有的是，請(qǐng)隨便下載一個(gè)，改動(dòng)一下字眼就可以了。
簽訂合同的時(shí)候，必須記錄對(duì)方的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，或者房屋交易的合同號(hào)碼。
