遭遇“二房東”損失近千元
通過房產(chǎn)中介租房，一筆中介費(fèi)用是免不了的，于是不少人傾向于在網(wǎng)絡(luò)上尋找合適的房源。小梁就是這樣考慮的，他畢業(yè)后在禪城區(qū)東建廣場附近找了一份工作，考慮到房產(chǎn)中介要收取半月房租，他決定在網(wǎng)上租房。經(jīng)過搜索，他在本地著名網(wǎng)絡(luò)論壇上看中了一套“筍盤”。
發(fā)帖者自稱姓張，在華遠(yuǎn)西附近擁有一套兩居室的房子，為節(jié)約開支現(xiàn)在招合租人，家私家電都齊全，每月只需500元。小梁看過房子后很滿意，痛快地付了800元押金并與其簽了一份合租的約定。
然而不到一周時(shí)間，小梁發(fā)現(xiàn)隔壁張先生已經(jīng)連日沒有出現(xiàn)，手機(jī)也打不通，他忐忑不安地又住了幾天，有個(gè)自稱是房東的人找上門來，不承認(rèn)小梁簽過的那份合租約定，將小梁趕出門。
記者利用網(wǎng)絡(luò)搜索“佛山租房”，發(fā)現(xiàn)有多達(dá)幾十頁租房信息。記者進(jìn)入一個(gè)租房網(wǎng)站，注冊后登記了一條莫須有的“房源”，發(fā)現(xiàn)房源信息很快就出現(xiàn)在網(wǎng)站的信息欄中。
網(wǎng)上房源真假難辨
業(yè)內(nèi)人士表示，網(wǎng)絡(luò)租房有其突出的優(yōu)點(diǎn)：房產(chǎn)信息繁多，而且無須中介費(fèi)用，且不少房源租金便宜。然而其缺點(diǎn)也十分突出：網(wǎng)上發(fā)布的房源信息缺乏有效的審核機(jī)制，無法判斷其真實(shí)性。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)偉灝加盟店經(jīng)理林先生告訴記者，網(wǎng)絡(luò)租房風(fēng)險(xiǎn)較大，因?yàn)樾畔⒘刻螅艺婕匐y辨，缺乏有效的鑒別機(jī)制，租賃人容易上當(dāng)受騙。“很多租客都比較年輕，剛剛踏入社會(huì)，防范意識(shí)不強(qiáng)，比較大意。我們行業(yè)內(nèi)聽說過很多網(wǎng)上租房遭遇‘二房東’或者其他方式被騙錢的案例。”
他表示，“正規(guī)的房產(chǎn)中介公司會(huì)有比較嚴(yán)格的合同范本，要求租賃雙方提供身份證，房東還需提供房產(chǎn)證，如果房東不能到場，租房者要提供房東簽名、經(jīng)過公證的委托書，且租賃合同中也會(huì)特別注明房客沒有轉(zhuǎn)租權(quán)。”
